소 재 지	전라남도 목포시 용해동 205-10
물건용도	토지/전
토지면적	1,197.00㎡(362.09평)
건물면적
사건번호	2023타경1747
감정평가액	398,601,000원
최저입찰가	(45%) 178,574,000원
입찰보증금	(10%) 17,857,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용해동 205-10	전	1197㎡ (362.09평)

전라남도 목포시 용해동 소재 "목포이로초등학교" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월27일	근저당권	222,000,000원
2019년3월14일	가압류	48,000,000원
2023년5월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지적경계 불분명하여 정확한 측량요함 [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중이나 지적 경계를 따라 펜스가 세워져 있어 산을 통해서만 출입이 가능한 상태임. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰일은 2024.06.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포이로초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 11. 27. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  전남 목포시 대양동 442-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 905.99평	407,320,000원 182,479,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	전  전남 목포시 상동 579-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 18.92평	40,351,200원 22,597,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  전남 목포시 연산동 983-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 523.63평	865,734,000원 484,811,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	전  전남 목포시 용해동 205-10  , 토지(대지권): 362.09평	398,601,000원 178,574,000원	유찰 (3회)