감정가는
329,000,000원입니다.
최저입찰가는 329,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 32,900,000원 입니다.
▩ 위치 : 경기도 안양시 만안구 병목안로 136, 5층501호 (안양동,까사리움)
▩ 유형 : 다세대/빌라
▩ 사건번호 : 2023 타경 104035
▩ 집행법원 : 수원지방법원 안양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경104035 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안양시 만안구 병목안로 136, 5층501호 (안양동,까사리움) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경104035이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 329,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 329,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 32,900,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 병목안로 136, 5층501호 (안양동,까사리움)
경기도 안양시 만안구 안양동 1011-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.07㎡(9.70평) |
| 건물면적 |
53.18㎡(16.09평) |
| 사건번호 |
2023타경104035 |
| 감정평가액 |
329,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 329,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
병목안로 136 |
264.0 분의 32.07 |
32.07㎡ (9.70평)
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건물
병목안로 136 |
5층501호 (안양동,까사리움) 철근콘크리트구조 |
53.18㎡ (16.09평)
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양9동 행정복지센터" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방2, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.11.27 |
[보]360,000,000
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| 조OO |
501호 |
2023.07.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 양OO |
전유부분 전부 |
2020.11.27 |
[보]360,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인 양시경) : 채권자 주택도시보증공사는 이 사건 신청채권자이고, 임차권자 양시경의 임대차보증금반환 채권의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월29일 |
임차권설정
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360,000,000원 |
| 2023년7월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.12.29. 등기, 임차권자 양시경) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(360,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
전유부분 표제부 대지권의 표시란에 별도등기(토지 을구 1번 근저당권 설정등기)가 있다는 기록이 있으나, 별도등기 기록의 전제가 된 토지의 근저당권설정등기가 2019.11.28. 제139112호로 말소됨. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양9동 행정복지센터" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방2, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.12.29. 등기, 임차권자 양시경) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(360,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 07. 06. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경104035 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로67번길 7,
건물: 9.50평 , 토지(대지권): 6.06평 |
236,000,000원
96,666,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로369번길 25,
[임차권등기]
건물: 15.76평 , 토지(대지권): 9.62평 |
297,000,000원
121,651,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로369번길 36,
[임차권등기]
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 8.29평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로 136,
[임차권등기,별도등기]
건물: 16.09평 , 토지(대지권): 9.70평 |
329,000,000원
329,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26,
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 6.98평 |
147,000,000원
94,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로6번길 4,
[임차권등기]
건물: 14.38평 , 토지(대지권): 8.16평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 창박로41번길 7,
건물: 19.66평 , 토지(대지권): 11.99평 |
352,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 양화로151번길 5,
[임차권등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 4.68평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 안양로548번길 25-10,
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 6.36평 |
204,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 소곡로42번길 17,
건물: 17.11평 , 토지(대지권): 10.20평 |
339,000,000원
271,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로 134-4,
건물: 5.07평 , 토지(대지권): 5.03평 |
101,000,000원
80,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 수리산로56번길 17,
[임차권등기]
건물: 18.31평 , 토지(대지권): 7.07평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 만안로340번길 62,
[임차권등기]
건물: 17.90평 , 토지(대지권): 9.59평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 성결대학로51번길 5,
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550,000,000원
550,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
|
다세대(빌라/연립)
경기 안양시 만안구 병목안로172번길 15-5,
|
299,000,000원
299,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경104035 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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