소 재 지	경기도 평택시 비전5로 10, 1층1030호 (비전동,평택가로수길센트럴돔)  경기도 평택시 비전동 1104
물건용도	근린상가
토지면적	38.24㎡(11.57평)
건물면적	52.83㎡(15.98평)
사건번호	2023타경42936
감정평가액	1,082,000,000원
최저입찰가	(34%) 371,126,000원
입찰보증금	(10%) 37,112,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 비전5로 10	14850.0 분의 38.24	38.24㎡ (11.57평)
건물 비전5로 10	1층1030호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) 일반철골구조	52.83㎡ (15.98평)

경기도 평택시 비전동 소재 "비전사거리" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년4월4일	근저당권	2,640,000,000원
2022년5월23일	가압류	69,833,060원
2022년6월28일	가압류	1,275,000,000원
2022년8월31일	가압류	8,077,773원
2022년11월24일	가압류	141,125,012원
2022년12월1일	가압류	178,362,307원
2023년1월6일	가압류	4,208,140원
2023년4월11일	임의경매
2023년8월14일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 목록 각 호수는 공실이며 출입문 유리창 등에 부동산중개인이 부착한 `임대` 안내문이 부착되어 있음. - 목록 1. 내지 3. 각 호수는 도로 변에 나란히 있으며 목록 건물 지하 주차장 출입구 바로 옆에 위치함. - 목록 4. 호수는 목록 1. 내지 3. 각 호수의 뒤쪽 내부통로 변에 위치함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2024.06.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 비전동 소재 "비전사거리" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.4.4. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 31.79평  , 토지(대지권): 12.04평	500,000,000원 120,050,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	근린상가  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 36.23평  , 토지(대지권): 13.72평	570,000,000원 32,859,000원	유찰 (8회)
2024-06-03	근린상가  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 34.41평  , 토지(대지권): 13.03평	495,000,000원 118,850,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	근린상가  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 34.18평  , 토지(대지권): 12.94평	526,000,000원 43,319,000원	유찰 (7회)
2024-05-20	근린상가  경기 평택시 고덕면 고덕여염로 30,  건물: 12.98평  , 토지(대지권): 5.26평	317,000,000원 108,731,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	근린상가  경기 평택시 평택로32번길 24, 1층105호  건물: 18.17평  , 토지(대지권): 3.61평	866,000,000원 101,884,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	근린상가  경기 평택시 평택1로20번길 11, 1층101호  건물: 11.05평  , 토지(대지권): 2.14평	749,000,000원 256,907,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	근린상가  경기 평택시 비전5로 10, 1층1028호  건물: 10.91평  , 토지(대지권): 7.89평	705,000,000원 241,815,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	근린상가  경기 평택시 비전5로 10, 1층1029호  건물: 10.91평  , 토지(대지권): 7.89평	705,000,000원 241,815,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	근린상가  경기 평택시 비전5로 10, 1층1030호  건물: 15.98평  , 토지(대지권): 11.57평	1,082,000,000원 371,126,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	근린상가  경기 평택시 비전5로 10, 1층1032호  건물: 12.86평  , 토지(대지권): 9.30평	807,000,000원 276,801,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	근린상가  경기 평택시 중앙2로 55, 1층103호  건물: 13.81평  , 토지(대지권): 2.48평	860,000,000원 421,400,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	근린상가  경기 평택시 쇼핑로 64, 1층107호  건물: 11.23평  , 토지(대지권): 1.57평	613,000,000원 300,370,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  경기 평택시 안중읍 안현로서8길 57, [대지권미등기]  건물: 5.95평	64,500,000원 31,605,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	근린상가  경기 평택시 안중읍 안현로서8길 57, [대지권미등기]  건물: 5.95평	64,500,000원 31,605,000원	유찰 (2회)