2023타경26990
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 150,661,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 77,138,000원으로
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경26990 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 거제시 하청면 하청리 134 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경26990이며 창원지방법원 통영지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 150,661,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 77,138,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 7,713,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 거제시 하청면 하청리 134
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
608.00㎡(183.92평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경26990 |
| 감정평가액 |
150,661,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 77,138,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,713,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하청리 134 |
대 |
231㎡ (69.88평)
|
| 전 |
377㎡ (114.04평)
|
제시외건물
하청리 134 |
하청리 134 |
|
|
경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "성동마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년9월19일 |
근저당권
|
84,000,000원 |
| 2019년9월19일 |
지상권
|
|
| 2022년1월28일 |
가압류
|
247,082,261원 |
| 2022년2월15일 |
가압류
|
210,649,940원 |
| 2022년7월19일 |
압류
|
|
| 2023년8월7일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록[1][2] 일부 도로로 이용중이며, 이를 감안하여 감정평가함.
- 목록[2] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 제시외 수목(감정서상 “㉠,㉡”) 매각 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1,2번 토지는 일부 도로로 이용중인것으로 보이나 정확한 경계는 측량요함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 "성동마을회관" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.19.[근저당권] |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경26990 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-27
|
임야
경남 거제시 사등면 사곡리 산11-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 90.15평 |
13,410,000원
1,800,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-06-03
|
임야
경남 거제시 하청면 어온리 산4-38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 406.65평 |
13,442,900원
10,754,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-03
|
임야
경남 거제시 하청면 하청리 산25-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 207.99평 |
26,815,620원
13,730,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-27
|
임야
경남 거제시 장목면 농소리 산50-3
, 토지(대지권): 239.88평 |
30,134,000원
19,286,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-03
|
임야
경남 거제시 능포동 574-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 112.23평 |
30,918,000원
8,105,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-20
|
임야
경남 거제시 장목면 외포리 산302-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,738.77평 |
31,614,000원
8,287,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-27
|
임야
경남 거제시 동부면 학동리 산60-12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,999.90평 |
31,734,432원
8,318,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-04-15
|
임야
경남 거제시 하청면 어온리 산4-38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,016.61평 |
33,607,100원
17,207,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-20
|
임야
경남 거제시 하청면 대곡리 산33-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,298.87평 |
44,837,404원
35,870,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-03
|
임야
경남 거제시 사등면 창호리 1022-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,610.83평 |
48,373,838원
30,959,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
임야
경남 거제시 하청면 대곡리 산42-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,352.18평 |
58,110,000원
37,190,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
임야
경남 거제시 문동동 15-15
, 토지(대지권): 382.66평 |
69,575,000원
22,798,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-03
|
임야
경남 거제시 연초면 송정리 산107
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 154.88평 |
73,728,000원
9,896,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-05-13
|
임야
경남 거제시 남부면 저구리 산35-53
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,064.50평 |
77,418,000원
77,418,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-15
|
임야
경남 거제시 삼거동 산116
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,000.10평 |
89,262,000원
45,702,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경26990 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
