▶ 위치 : 강원특별자치도 춘천시 지석로 88, 12층1201호 (퇴계동,춘천스포츠센터 카펠라)
▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 2516
▶ 집행법원 : 춘천지방법원
감정가는 487,000,000원입니다.
최저입찰가는 167,041,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,704,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2516 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 춘천시 지석로 88, 12층1201호 (퇴계동,춘천스포츠센터 카펠라) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2516이며 춘천지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 487,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 167,041,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 16,704,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 지석로 88, 12층1201호 (퇴계동,춘천스포츠센터 카펠라)
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1029
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
51.16㎡(15.48평) |
| 건물면적 |
340.91㎡(103.13평) |
| 사건번호 |
2023타경2516 |
| 감정평가액 |
487,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 167,041,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,704,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
지석로 88 |
3412.1 분의 51.16 |
51.16㎡ (15.48평)
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건물
지석로 88 |
12층1201호 (퇴계동,춘천스포츠센터 카펠라) 일반철골구조 |
340.91㎡ (103.13평)
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강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "성원초등학교" 북측 인근에 소재하는 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월5일 |
근저당권
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237,120,000원 |
| 2023년9월8일 |
임의경매
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| 2023년12월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현황 공실로 장기간 방치된 상태이므로 각종 설비내역(위생 및 급배수설비, 천장형 시스템냉난방설비, 옥내소화전설비, 소방설비 등) 정상작동여부 별도 확인 요함
1층 출입문에 '시설물 유치권 행사중' 현수막 부착되어 있으나 유치권 성립여부 불분명함
소방 전기공사 관련 공고문(1층 출입문)과 관리비 '체납독촉장' 및 '미납분모든세대'(계단 출입문)가 부착되어 있는바, 자세한 내용은 별도 확인 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시부동산 목록1번
-제시부동산은 근린생활시설이나 현재 방치된 상태로 조사됨.
-제시부동산 건물 1층출입문앞에 현수막(시설물유치권행사중)이 설치되어 있고(사진1), 1층출입문에 안내문(외부인출입금지.투탑시티카펠라관리단),공고문이 붙어있음(사진2)
-제시부동산 건물 1층출입문은 폐문임.
-제시부동산 건물 전체를 관리하는 관리단 직원 배진희가 1층출입문을 열어주었음(배진희에게 알림전달)
-제시부동산은 12층으로 1층~7층은 엘리베이터를 이용하였고, 7층~11층은 계단실을 이용하였고, 11층~12층은 중앙계단을 이용하였음.
-11층~12층으로 올라가는 중앙계단 출입문에 안내문(관리비체납독촉장, 미납분모든세대) 붙어있었음(사진3)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "성원초등학교" 북측 인근에 소재하는 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.5. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2516 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린상가
강원 춘천시 지석로 88, 12층1201호
[유치권]
건물: 103.13평 , 토지(대지권): 15.48평 |
487,000,000원
167,041,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린상가
강원 춘천시 안마산로 213, 3층304호
건물: 45.41평 , 토지(대지권): 19.01평 |
195,000,000원
95,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
강원 춘천시 효자로 136, 1층1-2호
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 2.38평 |
615,000,000원
210,945,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2516 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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