서울시 마들로 760, 근린상가 경매 도봉구
2022타경109834
소재지 - 서울특별시 도봉구 마들로 760, 지1층비108호 (도봉동,한밭법조타워)
감정가 : 322,000,000
최저가 : 164,864,000
매각기일 : 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2022타경109834 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 도봉구 마들로 760, 지1층비108호 (도봉동,한밭법조타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경109834이며 서울북부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 322,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 164,864,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 16,486,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 마들로 760, 지1층비108호 (도봉동,한밭법조타워)
서울특별시 도봉구 도봉동 629-6
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.73㎡(5.67평) |
| 건물면적 |
46.80㎡(14.16평) |
| 사건번호 |
2022타경109834 |
| 감정평가액 |
322,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 164,864,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,486,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
마들로 760 |
957.7 분의 18.73 |
18.73㎡ (5.67평)
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건물
마들로 760 |
지1층비108호 (도봉동,한밭법조타워) 철근콘크리트구조 |
46.8㎡ (14.16평)
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서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방밥원" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
일부(지층 중 221.261m²) |
2018.10.08 |
[보]30,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
배은철 : 비104호, 비105호, 비106호, 비107호, 비108호의 5개호 전부에 대한 임차인으로 상가임대차현황서상 사업자등록신청일은 2021.12.15.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월1일 |
근저당권
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1,056,000,000원 |
| 2021년9월14일 |
가압류
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71,215,444원 |
| 2022년10월14일 |
압류
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| 2022년10월18일 |
임의경매
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| 2023년12월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면 물건1번~5번 및 공용부분(복도 등)은 벽체 구분없이 일괄하여 5개 호수(104호, 105호, 106호, 107호, 108호)를 일체로 근린생활시설(봉제공장)로 이용중인 오픈상가의 형태로 개별호수의 구분된 호별표시, 호별경계, 표식 등의 확인이 어려우나 물건1번~5번이외 지1층 타호수는 호별경계 및 표시 되어 있는바 본건의 위치확인은 건축물대장상의 건축물현황도 및 외부 관측을 통해 확인하였다고 하므로 입찰시 참고요망. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방밥원" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.01. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경109834 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 지1층비104호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 3.98평 |
226,000,000원
115,712,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 지1층비105호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 3.98평 |
226,000,000원
115,712,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 지1층비106호
건물: 19.42평 , 토지(대지권): 7.77평 |
441,000,000원
225,792,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 지1층비107호
건물: 13.45평 , 토지(대지권): 5.38평 |
306,000,000원
156,672,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 지1층비108호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 5.67평 |
322,000,000원
164,864,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 도봉구 해등로36길 7(쌍문동), 102동
건물: 27.16평 , 토지(대지권): 19.46평 |
358,000,000원
229,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 도봉구 해등로36길 7(쌍문동), 104동
건물: 18.17평 , 토지(대지권): 13.02평 |
240,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경109834 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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