소 재 지	충청남도 당진시 송악읍 광명리 244-27
물건용도	토지/잡종지
토지면적	2,348.00㎡(710.27평)
건물면적
사건번호	2023타경53032
감정평가액	518,908,000원
최저입찰가	(34%) 177,986,000원
입찰보증금	(10%) 17,798,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 광명리 244-27	잡종지	2348㎡ (710.27평)

대상토지는 충청남도 당진시 송악읍 광명리 소재‘나라사랑공원’북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2021년9월7일	근저당권	408,000,000원
2021년9월7일	지상권
2023년4월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 토지의 일부는 도로, 주차장으로 이용되고 있으며, 일부는 임야 상태의 토지임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2024.05.01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상토지는 충청남도 당진시 송악읍 광명리 소재‘나라사랑공원’북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.9.7.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	잡종지  충남 당진시 석문면 교로리 100-172  , 토지(대지권): 232.02평	370,456,000원 88,946,000원	유찰 (4회)
2024-05-01	잡종지  충남 당진시 송악읍 광명리 244-27  , 토지(대지권): 710.27평	518,908,000원 177,986,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	잡종지  충남 당진시 송악읍 복운리 70-83  , 토지(대지권): 1,016.70평	1,048,624,000원 251,775,000원	재진행 (4회)