2023타경144
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 370,456,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 88,946,000원으로
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 서산지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경144 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 석문면 교로리 100-172 토지/잡종지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경144이며 대전지방법원 서산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 370,456,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 88,946,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 8,894,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 교로리 100-172
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| 물건용도 |
토지/잡종지 |
| 토지면적 |
767.00㎡(232.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경144 |
| 감정평가액 |
370,456,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 88,946,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,894,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
교로리 100-172 |
잡종지 |
661㎡ (199.95평)
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| 잡종지 |
106㎡ (32.07평)
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대상물건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "용무치항" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월23일 |
근저당권
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228,000,000원 |
| 2021년2월23일 |
지상권
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| 2023년1월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2 현황 도로예정지 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 교로리 소재 토지로, 주변은 농경지, 임야, 농가주택, 펜션 등이 혼재하는 지역임. 북서쪽으로는 [왜목마을]이, 남동동쪽으로는 [장고항]이, 남남서쪽으로는 [삼봉초등학교]가 각 소재하며, 북동동쪽에 인접하여 [용무치항]이 위치하고 있음. 북측의 해안선을 따라 간선로(석문해안로)가 지나고 있어 교통사정이나 접근성은 다소 유리하다고 보임. 본건은 계획관리지역내에 일단을 이루는 잡종지(서측은 철조망으로, 북측은 펜스로 경계시설이 설치되어 있고, 출입문이 자물쇠로 채워진 상태임) 중 일부에 해당되고, 토목공사(평탄화 작업)가 이루어졌으며 물리적 경계표시가 없어 각 지번의 경계가 불분명하여 지적 참고도(목록 1.는 청색으로 표시된 정사각형에 가까운 모양이고, 목록 2.는 일단의 잡종지 중 통로로 사용하기 위한 것으로 보이는 적색으로 표시된 부정형 모양임.)를 덧붙였으나, 정확한 위치나 면적 등에 관하여는 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 "용무치항" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2 2021.2. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경144 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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잡종지
충남 당진시 석문면 교로리 100-172
, 토지(대지권): 232.02평 |
370,456,000원
88,946,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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잡종지
충남 당진시 송악읍 광명리 244-27
, 토지(대지권): 710.27평 |
518,908,000원
177,986,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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잡종지
충남 당진시 송악읍 복운리 70-83
, 토지(대지권): 1,016.70평 |
1,048,624,000원
251,775,000원 |
재진행
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경144 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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