※ 위치 : 강원도 원주시 행구동 769-1
※ 유형 : 토지/임야
※ 사건번호 : 2023 타경 714
※ 집행법원 : 춘천지방법원 원주지원
감정가는 1,467,965,000원입니다.
최저입찰가는 503,512,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 50,351,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경714 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원도 원주시 행구동 769-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경714이며 춘천지방법원 원주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,467,965,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 503,512,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 50,351,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 원주시 행구동 769-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
8,440.00㎡(2,553.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경714 |
| 감정평가액 |
1,467,965,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 503,512,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,351,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
행구동 769-1 |
임야 |
7625㎡ (2,306.56평)
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| 임야 |
815㎡ (246.54평)
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강원도 원주시 행구동 소재 "KT인력개발원" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월29일 |
근저당권
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1,176,000,000원 |
| 2018년6월29일 |
지상권
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| 2018년6월29일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년7월14일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1:공부상 지목은"임야"이나현황은 일부"전"임.
-목록1:일부 지상에 콘크리트 폐기물이 적치되어 있음.
-목록1:서측 인접토지와 경계부근에 제시외건물(이동식화장실,컨테이너등)이 소재하므로 정확한 지적경계는 재확인 바람.
-목록2:공부상 지목은"임야"이나현황은 일부"도로"임.
-목록1,2:분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기 지권 성립여지 있음)
-유치권신고인 주식회사 영서기업으로부터 공사대금채권 금 480,000,000원을 위하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 원주시 행구동 소재 "KT인력개발원" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.29.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경714 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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임야
강원 원주시 흥업면 흥업리 1416-103
[유치권]
, 토지(대지권): 3,697.76평 |
4,261,495,000원
4,261,495,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-27
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임야
강원 원주시 판부면 서곡리 산187-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,560.01평 |
788,893,110원
552,225,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 문막읍 비두리 산127
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,809.69평 |
913,506,000원
313,333,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 지정면 안창리 519-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 412.91평 |
84,630,000원
20,320,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 지정면 판대리 산128-64
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 221.13평 |
10,117,000원
3,470,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 흥업면 사제리 산21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 30,449.95평 |
704,627,000원
493,239,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 호저면 용곡리 산49
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,799.96평 |
38,677,500원
27,074,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
강원 원주시 소초면 흥양리 1271-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 745.66평 |
39,440,000원
6,629,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 판부면 금대리 산171
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 20,159.81평 |
253,247,200원
60,805,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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임야
강원 원주시 소초면 평장리 산49
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,650.03평 |
553,392,000원
132,869,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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임야
강원 원주시 문막읍 동화리 1309-52
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 300.08평 |
37,696,000원
9,051,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 흥업면 흥업리 산47
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,155.00평 |
129,817,780원
44,527,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
강원 원주시 부론면 정산리 산54-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,846.22평 |
62,099,400원
21,300,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
|
임야
강원 원주시 부론면 정산리 산54-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 391.44평 |
9,316,800원
3,196,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
|
임야
강원 원주시 소초면 수암리 산265-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 742.03평 |
58,872,000원
28,847,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경714 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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