서울시 강동구 성안로27길 63-14,에 위치한
도시형생활주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 29.00㎡(8.77평)입니다.
토지면적은 10.28㎡(3.11평)입니다.
사건번호는 2022타경56965이며
서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 237,000,000원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 121,344,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,134,400원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경56965 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강동구 성안로27길 63-14, 6층602호 (천호동,주성아파텔) 도시형생활주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경56965이며 서울동부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 237,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 121,344,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 12,134,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강동구 성안로27길 63-14, 6층602호 (천호동,주성아파텔)
서울특별시 강동구 천호동 167-117
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| 물건용도 |
도시형생활주택 |
| 토지면적 |
10.28㎡(3.11평) |
| 건물면적 |
29.00㎡(8.77평) |
| 사건번호 |
2022타경56965 |
| 감정평가액 |
237,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 121,344,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,134,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성안로27길 63-14 |
259.0 분의 10.28 |
10.28㎡ (3.11평)
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건물
성안로27길 63-14 |
6층602호 (천호동,주성아파텔) 철근콘크리트구조 |
28.995㎡ (8.77평)
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서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울천일초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
602호 |
2016.9.8. |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조미진 : 주택임차권자로서 임차권 등기일은 2020.10.16.임
주택도시보증공사: 이 사건 경매신청채권자이며, 주택임차권자 조미진의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월16일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2019년6월3일 |
가압류
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17,012,550원 |
| 2019년6월4일 |
가압류
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3,115,500원 |
| 2019년6월10일 |
가압류
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3,563,500원 |
| 2020년6월22일 |
압류
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| 2020년8월4일 |
가압류
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6,298,746원 |
| 2020년10월16일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2021년5월28일 |
압류
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| 2021년12월9일 |
가압류
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11,046,931원 |
| 2022년4월7일 |
가압류
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16,087,152원 |
| 2022년4월11일 |
압류
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| 2022년11월9일 |
강제경매
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| 2022년11월24일 |
가압류
|
10,437,550원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2020.10.16.접수 제177334호로 경료된 을구 2번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울천일초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2020.10.16.접수 제177334호로 경료된 을구 2번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.16.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경56965 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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서울 강동구 성안로27길 63-14, 6층602호
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 3.11평 |
237,000,000원
121,344,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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서울 강동구 천호대로177길 9, 11층1107호
[임차권등기]
건물: 4.80평 , 토지(대지권): 1.37평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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서울 강동구 암사길 11, 1동
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 8.31평 |
295,000,000원
236,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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서울 강동구 진황도로25길 18, 8층802호
건물: 4.60평 , 토지(대지권): 2.06평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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서울 강동구 천호대로161길 15, 14층1404호
건물: 4.28평 , 토지(대지권): 1.32평 |
187,000,000원
119,680,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경56965 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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