[ 부산시 동래구 오피스텔 법원경매 ]
동래구경매, 여고북로123번라길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 643 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.22(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대지권의 변경등기
대지권의 변경등기라 함은 구분건물의 등기용지 중 표제부 표시란에 표시되어 있는 대지권의 표시에 변동이 있는 때에 행하는 대지권 표시의 변경등기를 말한다. 대지권의 표시가 변경되는 요인으로는 ① 구분건물과 일체성을 갖는 대지권이 새로 생긴 경우 ② 구분건물과 일체성이 있는 대지권의 목적인 토지에 관하여 합필·분필 등의 변경이 생긴 경우 ③ 종래 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기되어 있던 대지사용권이 일체성을 상실한 경우 ④ 구분건물과 일체성이 있는 대지권으로 등기된 권리 자체가 소멸된 경우 등이다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경643 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 2층202호 (온천동,온천아이더블유타워1차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경643이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 180,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 92,160,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.11.22입니다.
입찰보증금은 9,216,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 여고북로123번라길 10, 2층202호 (온천동,온천아이더블유타워1차)
부산광역시 동래구 온천동 1462-35
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.14㎡(2.76평) |
| 건물면적 |
28.59㎡(8.65평) |
| 사건번호 |
2023타경643 |
| 감정평가액 |
180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 92,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,216,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.22(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
여고북로123번라길 10 |
301.5 분의 9.136 |
9.136㎡ (2.76평)
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건물
여고북로123번라길 10 |
2층202호 (온천동,온천아이더블유타워1차) 철근콘크리트구조 |
28.59㎡ (8.65평)
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 서측 인근에 위치. 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
202호 |
2022.08.02. |
[보]20,000,000
[월]500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월12일 |
근저당권
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5,390,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 업무시설이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사되었으므로 입찰 시 참고할 것. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경643 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 명안로9번길 13, 9층902호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 2.99평 |
143,000,000원
5,031,000원 |
유찰
(15회)
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2024-12-03
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 5층
[임차권등기]
건물: 7.43평 , 토지(대지권): 1.16평 |
84,000,000원
7,215,000원 |
유찰
(11회)
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2024-11-14
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층401호
건물: 17.44평 , 토지(대지권): 2.91평 |
159,000,000원
17,073,000원 |
유찰
(10회)
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2024-11-27
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 2.47평 |
170,000,000원
22,818,000원 |
유찰
(9회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 2층201호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 2층202호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 2층203호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 3층301호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 3층302호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 3층303호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 4층401호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 4층402호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 4층403호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 5층501호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
183,000,000원
93,696,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-22
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번라길 10, 5층502호
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 2.76평 |
183,000,000원
93,696,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경643 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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