울산시 북구 산하동 973-8 에 있는 토지/대지
울산지방법원 2023타경5603입니다.
감정가격은 1,698,675,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 832,351,000원입니다.
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5603 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 북구 산하동 973-8 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5603이며 울산지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,698,675,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 832,351,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 83,235,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 산하동 973-8
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
532.50㎡(161.08평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5603 |
| 감정평가액 |
1,698,675,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 832,351,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 83,235,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
산하동 973-8 |
대 |
532.5㎡ (161.08평)
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울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월26일 |
근저당권
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819,000,000원 |
| 2015년2월26일 |
지상권
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| 2016년5월20일 |
근저당권
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559,000,000원 |
| 2021년3월31일 |
압류
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| 2022년7월19일 |
압류
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| 2022년12월12일 |
공매공고
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| 2023년4월6일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 토지상에 감정서에 첨부된 사진과 같이 이동가능한 컨테이너 1동과 냉동고 1동이 소재하며 이는 매각에서 제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 공부상 대지이며, 현황은 잡풀이 자생하는 나대지로 확인되었음.
2.울산 북구 강동산하5로 14, 건물 1층 식당에서 사용중인 컨테이너 1개동의 경계 구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 북구 산하동 소재 "강동고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5603 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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대지
울산 북구 호계동 1020-13
, 토지(대지권): 1.26평 |
7,612,800원
7,612,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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대지
울산 북구 호계동 1010-10
, 토지(대지권): 3.29평 |
22,542,300원
22,542,300원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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대지
울산 북구 산하동 1016-37
, 토지(대지권): 33.16평 |
215,931,700원
74,064,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-28
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대지
울산 북구 산하동 1016-2
, 토지(대지권): 39.77평 |
307,663,200원
105,529,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-16
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대지
울산 북구 산하동 1013-2
, 토지(대지권): 174.15평 |
692,567,100원
339,358,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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대지
울산 북구 산하동 976-4
, 토지(대지권): 147.14평 |
1,216,000,000원
595,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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대지
울산 북구 산하동 973-8
, 토지(대지권): 161.08평 |
1,698,675,000원
832,351,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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대지
울산 북구 산하동 1023-14
, 토지(대지권): 116.89평 |
1,974,504,000원
1,382,153,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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대지
울산 북구 매곡동 899-3
, 토지(대지권): 265.78평 |
3,206,890,000원
1,099,963,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5603 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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