♡ 위치 : 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 99
♡ 유형 : 토지/답
♡ 사건번호 : 2023 타경 514343
♡ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 1,986,600원입니다.
최저입찰가는 682,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.04.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 68,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경514343 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 99 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경514343이며 인천지방법원 경매22계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,986,600원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 682,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.16입니다.
입찰보증금은 68,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 99
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
46.25㎡(13.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경514343 |
| 감정평가액 |
1,986,600원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 682,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
승봉리 99 |
답 |
46.25㎡ (13.99평)
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인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 승봉도 내에 위치. 관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년4월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각
- 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 지적 및 현황 "맹지"로서, 차량 출입이 불가하며, 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "묵답"상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목적 부동산 1.승봉리 산 180은 순수자연림으로 지상 일부에 제시외 건물로 언덕위의 하얀집 펜션과 컨테이너 1개동이 있음, 펜션 소유자 서영월을 대면하여 문의한바, 건물 일부가 목적부동산 지상에 있는 것은 알고 있으나 임대차 관계가 아니라고 하여 임차인으로 등재하지 아니함
- 목적 부동산 2.번, 3.번, 4.번, 6.번, 8.번, 9.번 부동산은 대부분 묵답으로 보임
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 소재 승봉도 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.26. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경514343 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-16
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답
인천 옹진군 자월면 승봉리 99
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13.99평 |
1,986,600원
682,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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답
인천 옹진군 덕적면 진리 345-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.09평 |
18,864,000원
9,244,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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답
인천 옹진군 영흥면 외리 705-94
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
128,960,000원
44,233,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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답
인천 옹진군 덕적면 진리 125
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,013.98평 |
269,304,000원
131,959,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경514343 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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