인천시 청라에메랄드로76번길 7, 오피스텔 경매 서구
2023타경518918
소재지 - 인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층104호 (청라동,청라디오스텔)
감정가 : 766,000,000
최저가 : 262,738,000
매각기일 : 2024.04.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경518918 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층104호 (청라동,청라디오스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경518918이며 인천지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 766,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 262,738,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.15입니다.
입찰보증금은 26,273,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 청라에메랄드로76번길 7, 1층104호 (청라동,청라디오스텔)
인천광역시 서구 청라동 167-29
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.55㎡(3.49평) |
| 건물면적 |
44.32㎡(13.41평) |
| 사건번호 |
2023타경518918 |
| 감정평가액 |
766,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 262,738,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,273,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청라에메랄드로76번길 7 |
1968.0 분의 11.5487 |
11.548㎡ (3.49평)
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건물
청라에메랄드로76번길 7 |
1층104호 (청라동,청라디오스텔) 철근콘크리트구조 |
44.32㎡ (13.41평)
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인천광역시 서구 청라동 소재 "초은고등학교" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월7일 |
근저당권
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714,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 부동산 상가 호실 표시가 없고 출입문에 임대문의 광고가 부착되어 있으며 내부는 공실임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라고등학교가 있음.
- 본건 부동산 상가 호실 표시가 없어 101호 식당 50세 여사장 및 1층 상가 위치 안내도를 토대로 본건 부동산을 특정하였으며, 본건 부동산 출입문에 여러 부동산에서 부착하여 놓은 임대 문의 광고가 부착되어 있으며 내부는 공실임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 청라동 소재 "초은고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.7. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경518918 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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오피스텔
인천 서구 완정로117번길 63, 1동
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 5.69평 |
166,000,000원
19,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 서구 염곡로 140, 5층501호
건물: 20.12평 , 토지(대지권): 5.06평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 14, 3층304호
[임차권등기]
건물: 20.94평 , 토지(대지권): 5.80평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-30
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 9, 5층501호
건물: 17.05평 , 토지(대지권): 8.91평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-16
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 8-1, 2동
[임차권등기]
건물: 18.53평 , 토지(대지권): 6.10평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 서구 검단로502번길 14, 2층206호
[임차권등기]
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 5.21평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 서구 완정로64번길 50, 1동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 8.76평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 11층1101호
건물: 17.74평 , 토지(대지권): 3.03평 |
228,000,000원
159,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 서구 가정로261번길 14, 2층203호
건물: 17.21평 , 토지(대지권): 2.94평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
인천 서구 서곶로315번길 25, 8층806호
건물: 18.46평 , 토지(대지권): 4.89평 |
367,000,000원
125,881,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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오피스텔
인천 서구 청라에메랄드로 84, 4층406호
[임차권등기]
건물: 8.21평 , 토지(대지권): 2.00평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-04
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오피스텔
인천 서구 청라에메랄드로 84, 10층1009호
[임차권등기]
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 2.11평 |
97,200,000원
68,040,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 22.56평 , 토지(대지권): 8.44평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 서구 고산후로121번안길 22, 5층503호
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 4.06평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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오피스텔
인천 서구 청라커낼로 252, 201동
건물: 30.89평 , 토지(대지권): 14.17평 |
449,000,000원
220,010,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경518918 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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