감정가는
955,394,680원입니다.
최저입찰가는 668,776,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 66,877,600원 입니다.
◈ 위치 : 대구광역시 남구 이천로10길 14
◈ 유형 : 근린주택
◈ 사건번호 : 2023 타경 6673
◈ 집행법원 : 대구지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경6673 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 남구 이천로10길 14 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6673이며 대구지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 955,394,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 668,776,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 66,877,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 남구 이천로10길 14
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
196.40㎡(59.41평) |
| 건물면적 |
361.21㎡(109.27평) |
| 사건번호 |
2023타경6673 |
| 감정평가액 |
955,394,680원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 668,776,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,877,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉덕동 613-9 |
대 |
196.4㎡ (59.41평)
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건물
이천로10길 14 |
1층 근린생활시설 |
29.9㎡ (9.04평)
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| 1층 계단실 |
14㎡ (4.24평)
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| 2층 주택 |
109.98㎡ (33.27평)
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| 3층 주택 |
109.98㎡ (33.27평)
|
| 4층 주택 |
97.35㎡ (29.45평)
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대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구광역시 남구청" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
501호 |
2021.12.14. |
[보]80,000,000
[월]500,000 |
| 정OO |
101호 |
2023.10.23. |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 황OO |
203호 |
2020.09.29. |
[보]10,000,000
[월]250,000 |
| 장OO |
201호 |
2016.11.30 |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
| 이OO |
202호 |
2022.09.22. |
[보]95,000,000
|
| 김OO |
303호 |
2022.03.07. |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
302호 |
2020.11.03. |
[보]95,000,000
[월]100,000 |
| 공OO |
301호 |
2022.04.12. |
[보]30,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김선애 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.04.12.자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월11일 |
근저당권
|
416,000,000원 |
| 2016년10월20일 |
근저당권
|
136,000,000원 |
| 2022년4월12일 |
전세권
|
45,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년10월20일 |
근저당권
|
416,000,000원 |
| 2016년10월20일 |
근저당권
|
136,000,000원 |
| 2022년4월12일 |
전세권
|
45,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.토지는 목록2.다가구주택의 주차장 및 건물 부지임.
목록 2.건물은 별지 사진과 같이 4층 다가구주택으로 1층 1개가구(101호) 2층 3개가구(201호, 202호, 203호) 3층 3개가구(301호, 302호, 303호) 4층 1개가구(501호) 총 8가구로 구성되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구광역시 남구청" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2016.4.11.근저당권 / 목록2. 2016.10.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6673 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린주택
대구 남구 이천로10길 14
건물: 109.27평 , 토지(대지권): 59.41평 |
955,394,680원
668,776,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린주택
대구 남구 봉덕동 739-9
건물: 99.43평 , 토지(대지권): 52.39평 |
874,157,600원
611,910,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6673 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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