감정가는
146,306,160원입니다.
최저입찰가는 24,590,000원(17%)입니다.
입찰일은 2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,459,000원 입니다.
▩ 위치 : 경상북도 청도군 금천면 사전3길 103
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 106160
▩ 집행법원 : 대구지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경106160 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 청도군 금천면 사전3길 103 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106160이며 대구지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 146,306,160원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 24,590,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰보증금은 2,459,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 청도군 금천면 사전3길 103
경상북도 청도군 금천면 사전리 1431
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
90.48㎡(27.37평) |
| 사건번호 |
2023타경106160 |
| 감정평가액 |
146,306,160원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 24,590,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,459,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
사전3길 103 |
단층 단독주택 |
90.48㎡ (27.37평)
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1) 건물의 구조=(가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 및 일부 기와지붕 단층건으로, 위치. 기와지붕, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월15일 |
근저당권
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390,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 본건은 토지를 수반하지 않는 건물만의 평가로, 본건 건물의 소유자와 건물이 소재하는 토지의 소유자가 다름
- 공부상 구조는 '(철근)콘크리트지붕'이나, 실제 일부 '기와지붕'임
- 건축물 면적시 산입되지 않는 상부 다락 부분 및 외부 데크 부분을 포함하여 감정평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 목적물 내부 2층 복층으로 되어 있으며, 빈집임.
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=(가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 및 일부 기와지붕 단층건으로, 위치.
※ 물건 키워드 : 기와지붕, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 146,306,160원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,741,917원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.24.강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106160 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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주택
경북 청도군 금천면 사전3길 103
건물: 27.37평 |
146,306,160원
24,590,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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주택
경북 청도군 청도읍 고수리 45-2
건물: 22.22평 , 토지(대지권): 82.58평 |
197,640,680원
138,348,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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주택
경북 청도군 각남면 각남강변길 208-12
건물: 97.92평 , 토지(대지권): 384.78평 |
322,115,800원
157,837,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106160 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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