2023타경26266
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 265,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 212,000,000원으로
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경26266 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 진남2길 43-10, 8층801호 (미수동,장원썬비치아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경26266이며 창원지방법원 통영지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 265,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 212,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 21,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 진남2길 43-10, 8층801호 (미수동,장원썬비치아파트)
경상남도 통영시 미수동 960-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
64.59㎡(19.54평) |
| 건물면적 |
150.78㎡(45.61평) |
| 사건번호 |
2023타경26266 |
| 감정평가액 |
265,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 212,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
진남2길 43-10 |
4933.2 분의 64.5894 |
64.589㎡ (19.54평)
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건물
진남2길 43-10 |
8층801호 (미수동,장원썬비치아파트) 철근콘크리트구조 |
150.78㎡ (45.61평)
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경상남도 통영시 미수동 소재 "진남초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월1일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2022년5월13일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
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238,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
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42,836,064원 |
| 2023년6월7일 |
가압류
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7,343,349원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
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14,914,893원 |
| 2023년6월28일 |
가압류
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12,833,059원 |
| 2023년7월27일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 통영시 미수동 소재 "진남초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(30,145,348원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경3560(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.1.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경26266 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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아파트
경남 통영시 한실6길 7, 7층703호
건물: 4.09평 , 토지(대지권): 2.62평 |
17,000,000원
13,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
경남 통영시 선금산2길 18, 3동
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 8.96평 |
51,000,000원
26,112,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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아파트
경남 통영시 미수로 82-14, 1층106호
건물: 24.75평 , 토지(대지권): 12.73평 |
72,000,000원
57,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
경남 통영시 선금산1길 19-25, 4층406호
건물: 23.52평 , 토지(대지권): 13.15평 |
77,000,000원
39,424,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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아파트
경남 통영시 도남로 110-12, 1동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 16.76평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
경남 통영시 미우지5길 35, 104동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.16평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-10
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아파트
경남 통영시 용남면 장평신촌1길 29,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 10.03평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
경남 통영시 도천상가안길 73, 8층807호
건물: 17.17평 , 토지(대지권): 5.53평 |
97,000,000원
77,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
경남 통영시 광도면 남해안대로 869,
건물: 22.37평 , 토지(대지권): 12.46평 |
99,000,000원
79,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
경남 통영시 미수해안로 54-21, 6동
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 14.23평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
경남 통영시 장좌로 20-6, 8층805호
건물: 24.45평 , 토지(대지권): 8.71평 |
123,000,000원
98,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
경남 통영시 광도면 죽림1로 4-43,
건물: 17.69평 , 토지(대지권): 9.14평 |
134,000,000원
5,894,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-13
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아파트
경남 통영시 정동3길 65, 3층305호
건물: 42.31평 , 토지(대지권): 14.09평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-03
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아파트
경남 통영시 광도면 안정1길 55,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.91평 |
151,000,000원
120,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
경남 통영시 무전8길 34, 15층1504호
건물: 19.55평 , 토지(대지권): 4.92평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경26266 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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