경상남도 광도면 죽림리 근린주택 경매 통영시
2022타경3433
소재지 - 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1565-5
감정가 : 1,406,240,920
최저가 : 575,996,000
매각기일 : 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2022타경3433 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 1565-5 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3433이며 창원지방법원 통영지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,406,240,920원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 575,996,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 57,599,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1565-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
332.50㎡(100.58평) |
| 건물면적 |
707.12㎡(213.90평) |
| 사건번호 |
2022타경3433 |
| 감정평가액 |
1,406,240,920원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 575,996,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,599,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
죽림리 1565-5 |
대 |
332.5㎡ (100.58평)
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건물
죽림해안로 26-9 |
1층 근린생활시설 |
90.1㎡ (27.26평)
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| 2층 다가구주택 |
205.02㎡ (62.02평)
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| 3층 다가구주택 |
205.02㎡ (62.02평)
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| 4층 다가구주택 |
206.98㎡ (62.61평)
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대상토지는 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "이마트" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
207호 |
2020.04.10 |
[보]일천만원
[월]200,000 |
| 황OO |
305호 |
2020.05.27. |
[보]사천만원
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| 반OO |
미상 |
2022.07.19 |
[보]미상
[월]미상 |
| 신OO |
1층 전부 |
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[보]육억원
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년10월30일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
임의경매
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| 2022년10월17일 |
가압류
|
241,847,282원 |
| 2022년10월27일 |
가압류
|
251,492,304원 |
| 2022년11월7일 |
강제경매
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| 2022년11월8일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2013년10월30일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2016년5월4일 |
전세권
|
600,000,000원 |
| 2022년5월11일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
임의경매
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| 2022년10월17일 |
가압류
|
241,847,282원 |
| 2022년10월27일 |
가압류
|
251,492,304원 |
| 2022년11월7일 |
강제경매
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| 2022년11월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[목록2] 2층,3층,4층은 '일반건축물대장'상 각 3개호로 등재되어 있으나, 현황 2층,3층은 각 6개호, 4층은 4개호로 구분되어 있음. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상토지는 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "이마트" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.10.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3433 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린주택
경남 통영시 광도면 죽림리 1565-5
건물: 213.90평 , 토지(대지권): 100.58평 |
1,406,240,920원
575,996,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 통영시 산양읍 풍화리 882
[농지취득자격증명]
건물: 124.98평 , 토지(대지권): 535.73평 |
1,169,454,400원
598,761,000원 |
유찰
(3회)
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2024-01-29
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근린주택
경남 통영시 용남면 화삼리 968-4
건물: 384.44평 , 토지(대지권): 307.04평 |
1,291,855,420원
661,430,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3433 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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