2023타경18341
대전지방법원 홍성지원의 경매 목적물로
감정가 3,095,560원에서 현재 5회 유찰,
감정가 대비 17% 저감되어 520,000원으로
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 홍성지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경18341 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 346-5 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경18341이며 대전지방법원 홍성지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,095,560원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 520,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 52,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 346-5
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
119.06㎡(36.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경18341 |
| 감정평가액 |
3,095,560원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구룡리 346-5 |
답 |
119.06㎡ (36.02평)
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충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 소재 "구룡1리노인회관" 남동측 인근(기호1,2,3,4,5) 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년6월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각임, 공유자 우선매수 행사는 1회로 제한됨
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1부동산 현황: 지상에 제시외 건물 3동의 대지로 사용중임
2부동산 현황: 농작물 재배중인 전으로, 도로가 접하고 있으며 도로와의 경계지역에 감나무4그루,사과나무2그루,
대추나무1그루가 각 식재되어 있음
3부동산 현황: 고추 등 농작물을 재배하는 전으로 사용중이고, 일부 지상에 제시외 비닐하우스1동, 모과나무1그루,
벗나무1그루가 식재되어 있으며 일부는 도로로 사용중임
4부동산 현황: 대지 및 일부 도로
5부동산 현황: 일부는 대지로 사용중이고 지상에 제시외 창고 및 비닐하우스 각1동 소재하고 일부는 전으로 사용중임
6부동산 현황: 도로와 인접한 답
7부동산 현황: 대부분 전으로 사용중이고, 일부분은 유지, 지상에 제시외 컨테이너1동이 소재하고, 일부도로로 사용중임. 밭둑을 따라 드룹나무와 성명불상의 나무가 식재되어 있음
8부동산 현황: 9부동산 일부와 일단의 답으로 사용중임
9부동산 현황: 8부동산 상층부의 답으로 일부는 8부동산과 일단의 답으로 사용중임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 소재 "구룡1리노인회관" 남동측 인근(기호1,2,3,4,5) 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.23. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경18341 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 448-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.97평 |
26,973,330원
18,881,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 476-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,201.23평 |
488,433,000원
488,433,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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답
충남 보령시 명천동 848
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 74.49평 |
39,153,750원
39,153,750원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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답
충남 보령시 명천동 850
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 402.93평 |
209,416,000원
209,416,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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답
충남 보령시 요암동 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
34,104,000원
11,698,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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답
충남 보령시 웅천읍 구룡리 346-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.02평 |
3,095,560원
520,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 544
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.81평 |
6,499,170원
1,092,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경18341 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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