2023타경2384
대전지방법원 홍성지원의 경매 목적물로
감정가 122,181,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 41,908,000원으로
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 홍성지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2384 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청남도 보령시 오천면 원산도4길 298 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2384이며 대전지방법원 홍성지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 122,181,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 41,908,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 8,381,600원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 보령시 오천면 원산도4길 298
충청남도 보령시 오천면 원산도리 49-5
|
| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
|
| 건물면적 |
259.02㎡(78.35평) |
| 사건번호 |
2023타경2384 |
| 감정평가액 |
122,181,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 41,908,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 8,381,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
원산도4길 298 |
단층 창고 |
116.52㎡ (35.25평)
|
제시외건물
원산도4길 298 |
원산도4길 298 |
52.5
㎡(15.88평) |
| 원산도4길 298 |
30
㎡(9.08평) |
| 원산도4길 298 |
60
㎡(18.15평) |
|
1) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 위치.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년7월21일 |
가압류
|
63,344,151원 |
| 2023년7월27일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립여부는 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 건물만 경매(토지는 경매목적물이 아님)
- 제시외 건물(창고,비가림시설,이동식주택) 매각포함
- 공부상 "제2종근린생활시설(제조업소:수산물가공처리)"이나 일시적으로 "창고"로 이용중임
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 단층 어구 보관창고로 사용 중이며, 제시외 2층 펜션이 존재하나 현재 사용하지 않고 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
1) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 위치.
※ 물건 키워드 : |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.21. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2384 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2384 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
