2022타경32591
전주지방법원 정읍지원의 경매 목적물로
감정가 7,431,835,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 1,784,384,000원으로
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 전주지방법원 정읍지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경32591 (전주지방법원 정읍지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라북도 부안군 변산면 운산리 426-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경32591이며 전주지방법원 정읍지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 7,431,835,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 1,784,384,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 178,438,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라북도 부안군 변산면 운산리 426-1
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
24,575.00㎡(7,433.94평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2022타경32591 |
| 감정평가액 |
7,431,835,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 1,784,384,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 178,438,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
운산리 426-1 |
전 |
3429㎡ (1,037.27평)
|
| 전 |
6664㎡ (2,015.86평)
|
| 임야 |
2570㎡ (777.43평)
|
| 임야 |
9556㎡ (2,890.69평)
|
| 전 |
1574㎡ (476.14평)
|
| 답 |
96㎡ (29.04평)
|
| 답 |
151㎡ (45.68평)
|
| 임야 |
535㎡ (161.84평)
|
|
일련번호 1-8)은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 "고사포마을" 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스승강장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년9월30일 |
근저당권
|
3,835,000,000원 |
| 2019년9월30일 |
지상권
|
|
| 2019년9월30일 |
근저당권
|
3,679,000,000원 |
| 2022년11월1일 |
임의경매
|
|
| 2022년11월11일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1.2.5.6.7. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 토지상에 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 및 경제적가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 감정하였음
4. 수목 매각 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묵전 및 일부 도로로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 현, 묵전으로 일부 지상에 대나무가 자라나 있음.
부동산표시 제3호 : 임야임.
부동산표시 제4호 : 임야임.
부동산표시 제5호 : 현, 묵전(일부 법면)임.
부동산표시 제6호 : 현, 묵답임.
부동산표시 제7호 : 현, 묵답임.
부동산표시 제8호 : 임야임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
일련번호 1-8)은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 "고사포마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스승강장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.9.30.근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경32591 (전주지방법원 정읍지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-20
|
임야
전북 부안군 변산면 도청리 614-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,075.39평 |
1,245,570,000원
871,899,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-13
|
임야
전북 부안군 변산면 운산리 426-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,433.94평 |
7,431,835,000원
1,784,384,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-13
|
임야
전북 부안군 상서면 청림리 산40-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,719.99평 |
36,892,500원
25,825,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-08
|
임야
전북 부안군 변산면 운산리 450-2
, 토지(대지권): 55.66평 |
82,064,000원
28,148,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경32591 (전주지방법원 정읍지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
