감정가는
1,245,570,000원입니다.
최저입찰가는 871,899,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 87,189,900원 입니다.
◐ 위치 : 전라북도 부안군 변산면 도청리 614-2
◐ 유형 : 토지/임야
◐ 사건번호 : 2023 타경 270
◐ 집행법원 : 전주지방법원 정읍지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경270 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 부안군 변산면 도청리 614-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경270이며 전주지방법원 정읍지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,245,570,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 871,899,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 87,189,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 변산면 도청리 614-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,555.00㎡(1,075.39평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경270 |
| 감정평가액 |
1,245,570,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 871,899,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 87,189,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
도청리 614-2 |
임야 |
329㎡ (99.52평)
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| 임야 |
259㎡ (78.35평)
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| 전 |
541㎡ (163.65평)
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| 전 |
790㎡ (238.98평)
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| 전 |
880㎡ (266.20평)
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| 전 |
155㎡ (46.89평)
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| 전 |
185㎡ (55.96평)
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| 전 |
57㎡ (17.24평)
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| 전 |
76㎡ (22.99평)
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| 전 |
283㎡ (85.61평)
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대상물건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 “상록해수욕장” 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월8일 |
근저당권
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845,000,000원 |
| 2017년9월8일 |
지상권
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| 2018년8월22일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록2,3,4,5,6,8,9,10-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
-목록3,4,5,6,10-2023.7.7.자 변산면 사실조회회신에 의하면 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
3.목록1,2,7-지적상 맹지이나 인접지 통해 출입 가능
4.목록3,4,5-지목은 전이나 일부 도로로 이용, 목록6-지목은 전이나 도로로 이용중
5.목록4-지상에 철거용이한 비닐하우스 소재하나 매각에서 제외
6.목록10-지목은 전이나 현황 일부 도로로 이용중이고, 일부 잡종지 및 묵전임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 임야이며, 석축이 소재하고 수목이 수기 식재되어 있음.
부동산표시 제2호 : 전임.
부동산표시 제3호 : 현, 전 및 일부 도로임.
부동산표시 제4호 : 현, 일부 전, 일부 도로, 일부 잡종지로 조경수가 식재되어 있고, 철봉조 비닐하우스 1동이 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제5호 : 현, 전 및 일부 도로임.
부동산표시 제6호 : 현, 도로임.
부동산표시 제7호 : 임야이며 수목이 수기 식재되어 있음.
부동산표시 제8호 : 전임.
부동산표시 제9호 : 전임.
부동산표시 제10호 : 현, 일부 잡종지 및 묵전임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 “상록해수욕장” 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.9.8.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경270 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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임야
전북 부안군 변산면 도청리 614-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,075.39평 |
1,245,570,000원
871,899,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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임야
전북 부안군 변산면 운산리 426-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,433.94평 |
7,431,835,000원
1,784,384,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-08
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임야
전북 부안군 변산면 운산리 450-2
, 토지(대지권): 55.66평 |
82,064,000원
28,148,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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임야
전북 부안군 상서면 청림리 산40-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,719.99평 |
36,892,500원
25,825,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경270 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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