감정가는
146,119,000원입니다.
최저입찰가는 35,083,000원(24%)입니다.
입찰일은 2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,508,300원 입니다.
▶ 위치 : 경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 943
▶ 유형 : 토지/답
▶ 사건번호 : 2022 타경 2779
▶ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원
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이 물건의 사건번호는 2022타경2779 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 943 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경2779이며 대구지방법원 경주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 146,119,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 35,083,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 3,508,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 문무대왕면 장항리 943
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
5,365.31㎡(1,623.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2779 |
| 감정평가액 |
146,119,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 35,083,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,508,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장항리 943 |
임야 |
1262.815㎡ (382.00평)
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| 답 |
1193.393㎡ (361.00평)
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| 답 |
661.16㎡ (200.00평)
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| 답 |
2247.944㎡ (680.00평)
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본건(1)-(10)은 경상북도 경주시 문무대왕면 범곡리 소재‘하범곡마을’ 남동측 인근에 위치. 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
목록1~10 전부 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년11월8일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2022년9월5일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2022년10월4일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
가압류
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9,947,563원 |
| 2022년11월4일 |
강제경매
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| 2022년12월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 일부 '자연림, 도로, 하천'임
3.목록2의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 일부 '휴경지, 하천'임
4.목록3은 휴경지 상태임
5.목록5의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 일부 '도로 및 휴경지'상태임
6.목록1 지상 수목 포함 매각
7.목록2,3,5는 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지법을 위반하여 불법형질변경되었거나 불법 건축물이 있는 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 매수신고 전 반드시 관할읍·면·동사무소에 발급절차등에 대한 확인이 필요함] |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산목록 7번 지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건(1)-(10)은 경상북도 경주시 문무대왕면 범곡리 소재‘하범곡마을’ 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.8. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2779 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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답
경북 경주시 문무대왕면 용당리 722-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 409.00평 |
59,488,000원
59,488,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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답
경북 경주시 문무대왕면 용당리 737
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 442.00평 |
59,901,000원
59,901,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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답
경북 경주시 강동면 모서리 12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 777.12평 |
227,063,100원
227,063,100원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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답
경북 경주시 강동면 모서리 8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.94평 |
8,347,500원
8,347,500원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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답
경북 경주시 효현동 508
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 780.75평 |
474,904,000원
474,904,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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답
경북 경주시 안강읍 청령리 104
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 683.05평 |
121,932,000원
121,932,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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답
경북 경주시 문무대왕면 와읍리 629
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 211.33평 |
27,945,830원
27,945,830원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 외동읍 석계리 929-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 353.93평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 외동읍 석계리 939
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.98평 |
37,238,000원
37,238,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 건천읍 용명리 2067-1
[농지취득자격증명]
건물: 4.24평 , 토지(대지권): 635.00평 |
242,435,000원
242,435,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1684-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.94평 |
38,658,000원
38,658,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1684-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 47.03평 |
5,287,000원
5,287,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 천군동 684-1
, 토지(대지권): 313.09평 |
508,185,000원
508,185,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 서면 아화리 235-1
, 토지(대지권): 375.10평 |
812,200,000원
278,585,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 서면 아화리 235-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
285,831,000원
98,040,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경2779 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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