감정가 201,000,000원인 충청남도 계룡시 엄사면에 있는
아파트 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 140,700,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경21289이며
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경21289 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 계룡시 엄사면 번영3길 91, 114동 1302호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경21289이며 대전지방법원 논산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 201,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 140,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 14,070,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 계룡시 엄사면 번영3길 91, 114동 1302호
충청남도 계룡시 엄사면 유동리 14-6
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.17㎡(17.29평) |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경21289 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 140,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,070,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
번영3길 91 |
39274.0 분의 57.1663 |
57.166㎡ (17.29평)
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건물
번영3길 91 |
114동 1302호 제구조 |
84.95㎡ (25.70평)
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- 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "신도초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부(방 3칸) |
2019.5.21. |
[보]100,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김철수 : 대항력과 우선변제권이 있는 임차인 김철수가 경매신청채권자 임.
배당에서 보증금(1억원) 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월3일 |
가압류
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100,747,343원 |
| 2019년6월21일 |
가압류
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496,000,000원 |
| 2019년10월14일 |
가압류
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594,400,000원 |
| 2019년10월22일 |
가압류
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480,786,615원 |
| 2022년4월26일 |
가압류
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799,416,288원 |
| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년5월4일 |
강제경매
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| 2023년7월10일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력과 우선변제권이 있는 임차인 김철수가 경매신청채권자 임.
배당에서 보증금(1억원) 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
.본건은 충남 계룡시 엄사면 유동리에 소재하는 `대동황토방 아파트 단지`내에 위치하며, 주위는 삼진 아파트 단지 및 상가, 초등학교, 천주교 성당, 근린생활시설건물 등이 소재하고 주위환경 및 제반 교통 사정은 양호한 편임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "신도초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.03. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경21289 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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아파트
충남 계룡시 엄사면 번영3길 91,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.29평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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아파트
충남 계룡시 엄사면 엄사중앙로 65-10,
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 11.43평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경21289 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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