소 재 지	전라남도 고흥군 동일면 봉영리 산217
물건용도	토지/임야
토지면적	8,033.00㎡(2,429.98평)
건물면적
사건번호	2022타경56432
감정평가액	21,689,100원
최저입찰가	(45%) 9,717,000원
입찰보증금	(10%) 971,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 봉영리 산217	임야	8033㎡ (2,429.98평)

전라남도 고흥군 동일면 봉영리 소재 새터말마을 북서측 및 남동측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년3월10일	가압류	101,589,346원
2020년3월13일	가압류	19,113,859원
2020년5월15일	가압류	7,445,979원
2020년5월22일	가압류	20,310,705원
2022년8월8일	가압류	74,319,306원
2022년10월14일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 1항은 고흥군 동일면 봉영리 대영마을 남서측에 위치한 임야이며 소나무 등 잡목이 식재되어 있음. 2항은 봉남마을 남측에 위치한 전으로 주변은 주거지 및 농경지로 형성되어 있으며 현재 묵전임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰일은 2024.04.01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 고흥군 동일면 봉영리 소재 새터말마을 북서측 및 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.03.10. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-01	임야  전남 고흥군 동일면 봉영리 산217  , 토지(대지권): 2,429.98평	21,689,100원 9,717,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 남양면 망주리 1031-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 198.95평	4,975,247원 3,137,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  전남 고흥군 동강면 매곡리 산126  , 토지(대지권): 6,299.87평	33,321,600원 23,325,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산222  , 토지(대지권): 7,301.44평	106,119,800원 106,119,800원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산23  , 토지(대지권): 25,459.91평	353,757,600원 353,757,600원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 대서면 안남리 산27 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 107,851.84평	1,716,648,600원 1,716,648,600원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  전남 고흥군 점암면 천학리 524  , 토지(대지권): 279.21평	11,076,000원 11,076,000원	신건 (0회)