광주지방법원 경매4계 2023 타경 71965
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이 물건의 사건번호는 2023타경71965 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 나주시 금천면 촌곡리 607 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경71965이며 광주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 242,828,600원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 69,624,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 6,962,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 607
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
485.12㎡(146.75평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경71965 |
| 감정평가액 |
242,828,600원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 69,624,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,962,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
촌곡리 607 |
대 |
413㎡ (124.93평)
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| 도로 |
0.07㎡ (0.02평)
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| 도로 |
20.50㎡ (6.20평)
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| 대 |
2.85㎡ (0.86평)
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| 도로 |
48㎡ (14.52평)
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| 도로 |
0.70㎡ (0.21평)
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전라남도 나주시 산포면 내기리 소재"쌍산마을"북측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월15일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2020년6월15일 |
지상권
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| 2023년7월7일 |
임의경매
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| 2023년8월31일 |
파산
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록2~6은 지분매각, 공유자 우선매수권은 적용이 배제됨.
목록4.지상에 소재하는 컨테이너 매각 제외
목록3,5,6은 각 인접필지와 경계구분없이 이용중으로 정확한 경계는 측량을 요함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 나주시 산포면 내기리 소재"쌍산마을"북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.15.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71965 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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대지
전남 나주시 반남면 석천리 146
[법정지상권]
, 토지(대지권): 25.44평 |
3,707,700원
2,595,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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대지
전남 나주시 다도면 판촌리 1434
[법정지상권]
, 토지(대지권): 159.57평 |
167,465,800원
60,020,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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대지
전남 나주시 송월동 876-5
[법정지상권]
, 토지(대지권): 129.77평 |
217,932,000원
152,552,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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대지
전남 나주시 금천면 촌곡리 607
, 토지(대지권): 146.75평 |
242,828,600원
69,624,000원 |
유찰
(5회)
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2020-05-14
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대지
전남 나주시 금천면 고동리 90
[법정지상권]
, 토지(대지권): 434.09평 |
265,235,000원
265,235,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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대지
전남 나주시 왕곡면 덕산리 814-2
, 토지(대지권): 205.19평 |
415,119,600원
290,584,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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대지
전남 나주시 송월동 1477
[법정지상권]
, 토지(대지권): 152.67평 |
1,014,447,000원
1,014,447,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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대지
전남 나주시 산포면 등정리 282-31
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,501.91평 |
1,413,713,000원
1,413,713,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경71965 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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