한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 364,000,000원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 186,368,000원입니다.
사건번호는 2023타경100464이며
부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 18,636,800원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경100464 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 남구 전포대로 133, 1층아이에프씨부산오슬로파크 104호 (문현동,문현금융단지아이에프씨부산복합시설) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경100464이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 364,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 186,368,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 18,636,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 전포대로 133, 1층아이에프씨부산오슬로파크 104호 (문현동,문현금융단지아이에프씨부산복합시설)
부산광역시 남구 문현동 1227-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
3.57㎡(1.08평) |
| 건물면적 |
18.82㎡(5.69평) |
| 사건번호 |
2023타경100464 |
| 감정평가액 |
364,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 186,368,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,636,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
전포대로 133 |
12276.0 분의 3.5727 |
3.572㎡ (1.08평)
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건물
전포대로 133 |
1층아이에프씨부산오슬로파크 104호 (문현동,문현금융단지아이에프씨부산복합시설) 철근콘크리트구조 |
18.821㎡ (5.69평)
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대상물건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "부산국제금융센터" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 중앙공급식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월14일 |
근저당권
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282,700,000원 |
| 2022년11월18일 |
가압류
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73,808,318원 |
| 2022년12월14일 |
가압류
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38,000,000원 |
| 2022년12월21일 |
가압류
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5,109,343원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
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8,403,593원 |
| 2023년1월10일 |
가압류
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7,753,840원 |
| 2023년1월12일 |
가압류
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125,284,135원 |
| 2023년2월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면, “오픈상가 형태로서 감정평가 당시 점유 중인 임차인이 없는 공실상태였으며, 건축물현황도상에 표시된 위치와 현재 설치되어 있는 판매시설의 구조물 위치가 다소 차이나는 바~”라고 되어 있고, 이에 대하여 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의 2 및 동법 시행령 제2조, 제3조에서 정하고 있는 각 요건의 구비 여부 및 복원의 용이성 등에 대한 사실조회 결과가 있으므로(별첨 사실조회에 대한 회신) 이를 참조하여 응찰하시기 바람. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "부산국제금융센터" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 중앙공급식, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경100464 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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근린상가
부산 남구 수영로 26, 2층252호
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 3.28평 |
186,000,000원
148,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
부산 남구 전포대로 133, 지하층아이에프씨부산오슬로파크
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 2.46평 |
967,000,000원
773,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
부산 남구 유엔로 211, 101동
건물: 47.62평 , 토지(대지권): 28.18평 |
2,024,000,000원
1,295,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
부산 남구 수영로 26, 지하1층101호
건물: 399.24평 , 토지(대지권): 49.13평 |
3,100,000,000원
1,587,200,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경100464 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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