경기도 군포로 559, 오피스텔 경매 군포시
2023타경101562
소재지 - 경기도 군포시 군포로 559, 11층1104호 (당동,더원이숲라인)
감정가 : 154,000,000
최저가 : 154,000,000
매각기일 : 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경101562 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 군포시 군포로 559, 11층1104호 (당동,더원이숲라인) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경101562이며 수원지방법원 안양지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 154,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 154,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 15,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 군포시 군포로 559, 11층1104호 (당동,더원이숲라인)
경기도 군포시 당동 746-7
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.91㎡(1.18평) |
| 건물면적 |
24.16㎡(7.31평) |
| 사건번호 |
2023타경101562 |
| 감정평가액 |
154,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 154,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
군포로 559 |
392.6 분의 3.9103 |
3.91㎡ (1.18평)
|
건물
군포로 559 |
11층1104호 (당동,더원이숲라인) 철근콘크리트구조 |
24.1579㎡ (7.31평)
|
|
경기도 군포시 당동 소재 1호선전철 "군포역" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
주택 전부 |
2020.05.29 |
[보]150,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2020.05.29 |
[보]150,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인 조보라) : 채권자 주택도시보증공사는 임차권자 조보라의 임대차보증금반환 채권의 승계인임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년3월30일 |
압류
|
|
| 2022년6월23일 |
임차권설정
|
150,000,000원 |
| 2023년3월28일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.06.23. 등기, 임차권자 조보라) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(150,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이고, 현황은 주거용으로 이용중임. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 군포시 당동 소재 1호선전철 "군포역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.06.23. 등기, 임차권자 조보라) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(150,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 03. 30. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경101562 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-11
|
오피스텔
경기 군포시 고산로228번길 30, 비동
건물: 9.79평 , 토지(대지권): 5.71평 |
153,000,000원
13,142,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 군포시 군포로 559, 10층1004호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.18평 |
158,000,000원
51,774,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 군포시 군포로 559, 11층1104호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.18평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로 559, 3층301호
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 2.26평 |
236,000,000원
25,340,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로 559, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 2.26평 |
225,000,000원
180,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
오피스텔
경기 군포시 군포로 559, 9층901호
[임차권등기]
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 2.26평 |
232,000,000원
185,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 군포시 군포로529번길 11, 9층901호
[임차권등기]
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 3.92평 |
384,000,000원
100,663,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 군포시 군포로565번길 3, 7층703호
[임차권등기]
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 2.45평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 14, 10층1007호
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 3.44평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-21
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 14, 11층1107호
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 3.44평 |
302,000,000원
241,600,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 14, 16층1607호
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 3.44평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-21
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 14, 8층807호
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 3.44평 |
307,000,000원
245,600,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2024-05-28
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 14, 9층907호
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 3.44평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(14회)
|
|
2024-04-16
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 28, 11층1104호
[임차권등기]
건물: 16.86평 , 토지(대지권): 2.61평 |
251,000,000원
21,560,000원 |
유찰
(12회)
|
|
2024-06-11
|
오피스텔
경기 군포시 군포로580번길 28, 12층1202호
[임차권등기]
건물: 15.61평 , 토지(대지권): 2.42평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경101562 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
