경기도 북면 이곡둑길 펜션 경매 가평군
2022타경3551
소재지 - 경기도 가평군 북면 이곡둑길 147
감정가 : 467,786,000
최저가 : 327,450,000
매각기일 : 2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2022타경3551 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 가평군 북면 이곡둑길 147 펜션 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3551이며 의정부지방법원 남양주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 467,786,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 327,450,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 32,745,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 가평군 북면 이곡둑길 147
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
985.00㎡(297.96평) |
| 건물면적 |
466.10㎡(141.00평) |
| 사건번호 |
2022타경3551 |
| 감정평가액 |
467,786,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 327,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,745,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이곡리 13-64 |
대 |
985㎡ (297.96평)
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건물
이곡둑길 147 |
1층 펜션 |
148.6㎡ (44.95평)
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| 2층 펜션 |
84㎡ (25.41평)
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제시외건물
이곡둑길 147 |
이곡둑길 147 |
40
㎡(12.10평) |
| 이곡둑길 147 |
28
㎡(8.47평) |
| 이곡둑길 147 |
91
㎡(27.53평) |
| 이곡둑길 147 |
30
㎡(9.08평) |
| 이곡둑길 147 |
16
㎡(4.84평) |
| 이곡둑길 147 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 이곡둑길 147 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 이곡둑길 147 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 이곡둑길 147 |
9주
㎡(2.72평) |
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경기도 가평군 북면 이곡리 소재 "목동초등학교" 북측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 경사지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2012년8월24일 |
근저당권
|
118,800,000원 |
| 2017년8월25일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2020년7월15일 |
압류
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| 2020년10월28일 |
압류
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| 2020년11월26일 |
가압류
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6,890,193원 |
| 2022년12월27일 |
임의경매
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| 2023년1월25일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2012년8월24일 |
근저당권
|
118,800,000원 |
| 2017년8월25일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2019년4월10일 |
압류
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| 2020년11월26일 |
가압류
|
6,890,193원 |
| 2022년4월7일 |
압류
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| 2022년11월25일 |
압류
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| 2022년12월27일 |
임의경매
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| 2023년1월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1 지목은 대지이고 목록2 주택의 부지 및 주차장, 앞마당 등의 용도로 사용되고 있음
3. 목록2 공부상 다가구주택 및 제2종 근린생활시설이나 현황은 펜션 및 주택으로 운영중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.
-지목은 대지이고 목록 2. 주택의 부지 및 주차장, 앞마당 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-공부상 표시는 다가구주택 및 제2종 근린생활시설이나 현황은 `여울의 뜰 펜션`이라는 상호로 운영하고 있었음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 가평군 북면 이곡리 소재 "목동초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 경사지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 467,786,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 98,080,827원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.08.24.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3551 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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펜션
경기 가평군 가평읍 승안리 615
건물: 81.37평 , 토지(대지권): 160.02평 |
417,234,200원
417,234,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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펜션
경기 가평군 상면 행현리 435-4
건물: 93.35평 , 토지(대지권): 381.15평 |
669,170,000원
468,419,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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펜션
경기 가평군 북면 이곡둑길 147
건물: 141.00평 , 토지(대지권): 297.96평 |
467,786,000원
327,450,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3551 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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