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이 물건의 사건번호는 2023타경2411 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 청도군 화양읍 유등리 1258 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2411이며 대구지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 604,192,100원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 145,067,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 14,506,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 청도군 화양읍 유등리 1258
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
3,170.00㎡(958.93평) |
| 건물면적 |
609.50㎡(184.37평) |
| 사건번호 |
2023타경2411 |
| 감정평가액 |
604,192,100원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 145,067,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,506,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유등리 1258 |
답 |
906㎡ (274.07평)
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| 답 |
780㎡ (235.95평)
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| 답 |
1484㎡ (448.91평)
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건물
노산길 154-26 |
단층 버섯재배사 |
525㎡ (158.81평)
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제시외건물
노산길 154-26 |
노산길 154-26 |
24
㎡(7.26평) |
| 노산길 154-26 |
15.3
㎡(4.63평) |
| 노산길 154-26 |
10
㎡(3.03평) |
| 노산길 154-26 |
26.2
㎡(7.93평) |
| 노산길 154-26 |
9
㎡(2.72평) |
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경상북도 청도군 화양읍 유등리 소재 <노산못> 남측 인근에 위치. 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월24일 |
근저당권
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273,600,000원 |
| 2022년11월30일 |
가압류
|
14,768,733원 |
| 2022년12월6일 |
가압류
|
109,518,829원 |
| 2023년3월30일 |
강제경매
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| 2023년4월21일 |
가압류
|
5,726,242원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년7월24일 |
근저당권
|
273,600,000원 |
| 2022년11월30일 |
가압류
|
14,768,733원 |
| 2022년12월6일 |
가압류
|
109,518,829원 |
| 2023년3월30일 |
강제경매
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| 2023년4월21일 |
가압류
|
5,726,242원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 1~3 특별매각조건, 이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함.
목록 1, 2 토지는 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황은‘전 및 일부 과수원’임.
최저매각가격은 목록 1, 2 토지상에 식재된 과수목을 포함한 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.번 부동산은 현황은 답이나 전으로 이용중임.
2.번 부동산은 현황은 답이나 전으로 이용중이고 일부는 버섯재배사 진입로로 이용 중임.
4.번 부동산에는 제세외 건물 조립식 판넬창고와 시멘트 판넬창고 각 1동이 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 청도군 화양읍 유등리 소재 <노산못> 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(112,867,626원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경111704(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.24 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2411 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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창고
경북 청도군 화양읍 유등리 1258
[농지취득자격증명]
건물: 184.37평 , 토지(대지권): 958.93평 |
604,192,100원
145,067,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-20
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창고
경북 청도군 매전면 관하리 339
건물: 96.50평 , 토지(대지권): 198.14평 |
229,987,000원
55,220,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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창고
경북 청도군 청도읍 새마을로 1124
건물: 309.26평 , 토지(대지권): 1,541.84평 |
1,699,819,800원
832,912,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2411 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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