▶ 위치 : 대구광역시 북구 중앙대로 513, 17층1711호 (칠성동2가,대구오페라클래시아)
▶ 유형 : 오피스텔
▶ 사건번호 : 2023 타경 111605
▶ 집행법원 : 대구지방법원
감정가는 116,000,000원입니다.
최저입찰가는 9,553,000원
(8%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 955,300원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경111605 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 북구 중앙대로 513, 17층1711호 (칠성동2가,대구오페라클래시아) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경111605이며 대구지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 116,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 9,553,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 955,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 북구 중앙대로 513, 17층1711호 (칠성동2가,대구오페라클래시아)
대구광역시 북구 칠성동2가 296-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.99㎡(1.21평) |
| 건물면적 |
26.28㎡(7.95평) |
| 사건번호 |
2023타경111605 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 9,553,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 955,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙대로 513 |
3064.0 분의 3.9882 |
3.988㎡ (1.21평)
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건물
중앙대로 513 |
17층1711호 (칠성동2가,대구오페라클래시아) 철근콘크리트구조 |
26.2768㎡ (7.95평)
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대구광역시 북구 칠성동2가 "대구역북편네거리" 북측 약 120 m 에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 차량출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전유부분 전부 |
2020.09.24. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김경혜 : 대구지방법원의 임차권등기명령(2022카임52)
김경혜 : 임차인 김경혜의 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사(이 사건 신청채권자)가 승계함(권리신고및배당요구일자는 이 사건 신청일임.) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월9일 |
압류
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| 2021년4월26일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2021년7월19일 |
압류
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| 2022년10월14일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년7월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 2번 주택임차권등기(전입일 2020.09.24. 확정일자 2020.09.15. 임차보증금 금 120,000,000원). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 북구 칠성동2가 "대구역북편네거리" 북측 약 120 m 에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 차량출입 용이, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 2번 주택임차권등기(전입일 2020.09.24. 확정일자 2020.09.15. 임차보증금 금 120,000,000원). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.09. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111605 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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오피스텔
대구 북구 침산로21길 41, 16층
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 1.62평 |
93,000,000원
93,000,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-13
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오피스텔
대구 북구 중앙대로 513, 17층1711호
[임차권등기]
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 1.21평 |
116,000,000원
9,553,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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오피스텔
대구 북구 침산로 246, 3층305호
[임차권등기]
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 8.51평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경111605 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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