소 재 지	충청남도 청양군 남양면 구룡리 산32
물건용도	토지/임야
토지면적	28,661.00㎡(8,669.95평)
건물면적
사건번호	2022타경21578
감정평가액	272,279,500원
최저입찰가	(34%) 93,392,000원
입찰보증금	(20%) 18,678,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 구룡리 산32	임야	28661㎡ (8,669.95평)

충청남도 청양군 남양면 구룡리 소재 "동영중학교" 북서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년5월6일	압류
2016년1월5일	압류
2016년4월25일	압류
2016년5월20일	압류
2016년5월26일	압류
2016년10월13일	압류
2022년10월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적도상 맹지이나, 본건 내부 임도를 통해 인접 도로와 통함. 재매각에 의한 매수신청보증금 20%, 매각대금 미납시 반환하지 않음. [부동산 현황조사서 비고란] 1)임야로 이용하고 있음. 3. 기타 현황 1)본 지상에 임도가 개설되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다. 입찰일은 2024.05.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 청양군 남양면 구룡리 소재 "동영중학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 5. 6. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	임야  충남 청양군 대치면 이화리 424-4 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,054.30평	279,747,200원 279,747,200원	신건 (0회)
2024-05-09	임야  충남 청양군 청양읍 송방리 321-5  , 토지(대지권): 931.10평	29,394,900원 29,394,900원	신건 (0회)
2024-05-09	임야  충남 청양군 남양면 구룡리 산32  , 토지(대지권): 8,669.95평	272,279,500원 93,392,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	임야  충남 청양군 화성면 신정리 22-10  , 토지(대지권): 2,541.98평	53,780,800원 12,913,000원	유찰 (4회)
2024-05-09	임야  충남 청양군 청남면 내직리 17-2  , 토지(대지권): 10,655.11평	156,499,850원 109,550,000원	유찰 (1회)