▩ 위치 : 인천광역시 서구 완정로133번길 10, 1동 5층503호 (왕길동,타워팰리스6차)
▩ 유형 : 다세대/빌라
▩ 사건번호 : 2023 타경 510174
▩ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 184,000,000원입니다.
최저입찰가는 128,800,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,880,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경510174 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 완정로133번길 10, 1동 5층503호 (왕길동,타워팰리스6차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경510174이며 인천지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 184,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 128,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰보증금은 12,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 완정로133번길 10, 1동 5층503호 (왕길동,타워팰리스6차)
인천광역시 서구 왕길동 669-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.39㎡(6.77평) |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
| 사건번호 |
2023타경510174 |
| 감정평가액 |
184,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 128,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
완정로133번길 10 |
2362.6 분의 22.39 |
22.39㎡ (6.77평)
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건물
완정로133번길 10 |
5층503호 (왕길동,타워팰리스6차) 철근콘크리트구조 |
59.88㎡ (18.11평)
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인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
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2023.02.22 |
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| 주OO |
전부 |
2020.03.17. |
[보]199,000,000
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| 강OO |
전부 |
2020.03.17. |
[보]199,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강현진 : 주택임차권등기일- 2022.04.14. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월14일 |
임차권설정
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199,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
가압류
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2,593,500,000원 |
| 2023년3월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2022.04.14. 접수 제123012호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 6층 공동주택임. 다세대주택임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2022.04.14. 접수 제123012호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.08. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경510174 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 청마로 66-7, 1동
[임차권등기]
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 7.64평 |
180,000,000원
5,085,000원 |
재진행
(10회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 50-1, 1동
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 9.90평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 원적로 125, 5층505호
[임차권등기]
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 12.61평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로506번안길 19-34, 3층303호
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 9.57평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검암로30번길 16, 에이동
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 8.00평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 심곡로208번길 17, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 10.12평 |
93,000,000원
3,753,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 석남동 329-22 4층401호
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 11.88평 |
180,000,000원
7,264,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 216, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.80평 , 토지(대지권): 7.66평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 검단로502번길 14, 4층406호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 5.02평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 완정로45번길 37, 102동
[임차권등기]
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 12.31평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로 215-1, 101동
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 8.60평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 연희로28번길 3-6, 비동
[임차권등기]
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 10.18평 |
91,000,000원
5,246,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로299번길 1-3, 1동
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 10.47평 |
216,000,000원
151,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 승학로299번길 1-3, 1동
[임차권등기]
건물: 14.87평 , 토지(대지권): 9.73평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 서구 도요지로 218, 5층502호
[임차권등기]
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 8.00평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경510174 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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