부산지방법원 부산동부지원 경매3계 2022 타경 106168
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이 물건의 사건번호는 2022타경106168 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 수영구 수영로554번길 24, 2층206호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경106168이며 부산지방법원 부산동부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 309,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 197,760,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 19,776,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 수영로554번길 24, 2층206호
부산광역시 수영구 광안동 166-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
51.00㎡(15.43평) |
| 건물면적 |
61.49㎡(18.60평) |
| 사건번호 |
2022타경106168 |
| 감정평가액 |
309,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 197,760,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,776,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수영로554번길 24 |
1267.5 분의 51.0 |
51.0㎡ (15.43평)
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건물
수영로554번길 24 |
2층206호 시멘트벽돌구조 |
61.49㎡ (18.60평)
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "부산도시철도 2호선 광안역" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
건물의 전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사한마음에이엠씨대부(변경전:주식회사위드에셋자산관리대부) : 전세권자로서 전세권설정 등기일은 2022.7.4.임. 주식회사위드에셋자산관리대부로부터 2022.12.15. 양도를 원인으로 전세권 이전됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년5월22일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2022년7월4일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2022년7월4일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 수영구 광안동 소재 "부산도시철도 2호선 광안역" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.5.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경106168 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 수영구 수영로554번길 24, 2층206호
건물: 18.60평 , 토지(대지권): 15.43평 |
309,000,000원
197,760,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 수영구 남천동로22번길 14, 3층302호
건물: 16.67평 , 토지(대지권): 11.14평 |
244,000,000원
40,936,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-27
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다세대/빌라
부산 수영구 민락본동로11번길 15, 2층201호
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 6.56평 |
86,000,000원
35,226,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
부산 수영구 구락로16번길 8, 5층502호
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 2.84평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
부산 수영구 과정로5번길 7, 3층301호
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 6.69평 |
242,000,000원
169,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 수영구 과정로79번길 28, 3층302호
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 6.90평 |
196,000,000원
196,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
부산 수영구 과정로79번길 28, 5층502호
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 6.90평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
부산 수영구 과정로5번길 7, 4층401호
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242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경106168 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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