부산시 만덕3로 49, 아파트 경매 북구
2023타경270
소재지 - 부산광역시 북구 만덕3로 49, 104동 8층802호 (만덕동,신만덕쌍용예가)
감정가 : 332,000,000
최저가 : 212,480,000
매각기일 : 2024.09.20(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경270 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 북구 만덕3로 49, 104동 8층802호 (만덕동,신만덕쌍용예가) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경270이며 부산지방법원 부산서부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 332,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 212,480,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.09.20입니다.
입찰보증금은 21,248,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 만덕3로 49, 104동 8층802호 (만덕동,신만덕쌍용예가)
부산광역시 북구 만덕동 953
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
31.33㎡(9.48평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경270 |
| 감정평가액 |
332,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 212,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,248,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.20(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
만덕3로 49 |
18212.1 분의 31.33 |
31.33㎡ (9.48평)
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건물
만덕3로 49 |
8층802호 (만덕동,신만덕쌍용예가) 철근콘크리트구조 |
84.9876㎡ (25.71평)
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부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 북서측 인근에 위치. 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월11일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2020년5월26일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년2월4일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년2월14일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년3월2일 |
근저당권
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40,000,000원 |
| 2023년1월18일 |
임의경매
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| 2023년2월13일 |
가압류
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8,971,627원 |
| 2023년2월16일 |
가압류
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2,560,568원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
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21,614,483원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
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4,279,889원 |
| 2023년7월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024.09.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경270 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-20
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아파트
부산 북구 만덕3로 49, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 9.48평 |
332,000,000원
212,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-20
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아파트
부산 북구 시랑로94번길 97, 201동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.63평 |
118,000,000원
94,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-20
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아파트
부산 북구 금곡대로200번길 63, 10층1006호
건물: 19.16평 , 토지(대지권): 6.41평 |
140,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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아파트
부산 북구 시랑로94번길 97, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.64평 |
86,000,000원
44,032,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-20
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아파트
부산 북구 양달로9번길 21, 106동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 10.22평 |
265,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-20
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아파트
부산 북구 덕천로 182, 206동
건물: 22.57평 , 토지(대지권): 8.67평 |
235,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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아파트
부산 북구 산성로 88, 106동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.14평 |
145,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-19
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아파트
부산 북구 금곡대로470번길 33, 23층2310호
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 8.49평 |
178,000,000원
113,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-20
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아파트
부산 북구 효열로220번길 22, 103동
건물: 20.61평 , 토지(대지권): 12.25평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
부산 북구 학사로17번길 31, 114동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 9.09평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 북구 만덕3로 49, 101동
건물: 30.01평 , 토지(대지권): 11.06평 |
398,000,000원
318,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
부산 북구 만덕대로27번길 20, 6동
건물: 22.37평 , 토지(대지권): 15.21평 |
420,000,000원
336,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
부산 북구 효열로 40, 603동
건물: 14.92평 , 토지(대지권): 13.19평 |
127,000,000원
101,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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아파트
부산 북구 덕천로234번길 47, 101동
건물: 44.85평 , 토지(대지권): 22.48평 |
323,000,000원
258,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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아파트
부산 북구 화명신도시로 48, 205동
건물: 30.22평 , 토지(대지권): 14.56평 |
460,000,000원
368,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경270 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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