▩ 위치 : 충청남도 보령시 신흑동 1938
▩ 유형 : 숙박시설
▩ 사건번호 : 2023 타경 722
▩ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원
감정가는 959,416,780원입니다.
최저입찰가는 329,080,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 32,908,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경722 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 보령시 신흑동 1938 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경722이며 대전지방법원 홍성지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 959,416,780원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 329,080,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 32,908,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 신흑동 1938
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
366.50㎡(110.87평) |
| 건물면적 |
701.46㎡(212.19평) |
| 사건번호 |
2023타경722 |
| 감정평가액 |
959,416,780원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 329,080,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,908,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신흑동 1938 |
대 |
366.5㎡ (110.87평)
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건물
새마을1길 51 |
지1 여관 |
38.84㎡ (11.75평)
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| 1층 여관 |
60.50㎡ (18.30평)
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| 2층 여관 |
146.08㎡ (44.19평)
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| 3층 여관 |
146.08㎡ (44.19평)
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| 4층 여관 |
146.08㎡ (44.19평)
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| 5층 여관 |
146.08㎡ (44.19평)
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제시외건물
새마을1길 51 |
새마을1길 51 |
17.8
㎡(5.38평) |
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월25일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
|
94,120,000원 |
| 2023년3월10일 |
임의경매
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| 2023년3월21일 |
가압류
|
9,311,182원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년4월25일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
가압류
|
94,120,000원 |
| 2023년3월10일 |
임의경매
|
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| 2023년3월21일 |
가압류
|
9,311,182원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(옥탑층 소재 기계실,물탱크실) 매각 포함
- 목록 2. 건물의 지1층 부분의 공부상 면적은 38.84㎡이나 현황 면적 약 52.52㎡임(현황 면적으로 감정함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1부동산은 2부동산 여관건물의 대지임
2부동산 현황은 5층 여관건물로 출입구에 주차장시설이 있으며 출입문은 잠겨서 출입이 불가능함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경722 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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숙박시설
충남 보령시 신흑동 1938
건물: 212.19평 , 토지(대지권): 110.87평 |
959,416,780원
329,080,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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숙박시설
충남 보령시 신흑동 1939
[유치권]
건물: 561.22평 , 토지(대지권): 322.74평 |
3,858,669,000원
926,467,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-21
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숙박시설
충남 보령시 현대상가길 19-2
건물: 136.60평 , 토지(대지권): 88.03평 |
314,786,200원
220,350,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경722 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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