감정가는
130,000,000원입니다.
최저입찰가는 15,294,000원(12%)입니다.
입찰일은 2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,529,400원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 수원시 권선구 하탑로34번길 25, 5층502호 (탑동,부림빌라)
▣ 유형 : 다세대/빌라
▣ 사건번호 : 2022 타경 75589
▣ 집행법원 : 수원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2022타경75589 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 권선구 하탑로34번길 25, 5층502호 (탑동,부림빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경75589이며 수원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 130,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 15,294,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 1,529,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 하탑로34번길 25, 5층502호 (탑동,부림빌라)
경기도 수원시 권선구 탑동 865-3
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.95㎡(7.85평) |
| 건물면적 |
49.73㎡(15.04평) |
| 사건번호 |
2022타경75589 |
| 감정평가액 |
130,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 15,294,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,529,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
하탑로34번길 25 |
1564.0 분의 99.5 |
25.95㎡ (7.85평)
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건물
하탑로34번길 25 |
5층502호 (탑동,부림빌라) 철근콘크리트구조 |
49.73㎡ (15.04평)
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경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
502호 |
2013.11.27. |
[보]111,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 임차인 한국토지주택공사 "보증금 111,000,000원 중 15,000,000원은 2015. 11. 5. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2015. 11. 5.이고, 3,000,000원은 2017. 12. 3. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2017. 12. 7.임, 신청채권자 서울보증보험(주)가 한국토지주택공사의 임대차보증금반환채권을 양수하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월8일 |
임차권설정
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93,000,000원 |
| 2022년11월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 28. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경75589 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 하탑로34번길 25,
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 7.85평 |
130,000,000원
15,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 4.29평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
301,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 4.29평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
301,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 14.31평 |
430,000,000원
430,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 13.02평 |
392,000,000원
392,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로47번길 30-4,
건물: 22.89평 , 토지(대지권): 11.70평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 상탑로 42,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 7.64평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 서부로 1868-8,
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 6.43평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 탑동로 28-10,
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.19평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로63번길 38,
[임차권등기]
건물: 12.31평 , 토지(대지권): 9.25평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 입북로59번길 37,
[임차권등기]
건물: 14.72평 , 토지(대지권): 7.78평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경75589 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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