강원도 평창군 봉평면 무이리 1171-12,에 있는
다세대/빌라 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2022.04.07.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경1150이며
춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 566,604,950원,
5회 유찰되어
최저입찰가는
95,229,000원(감정가 17%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,522,900원을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1150 (춘천지방법원 영월지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
강원도 평창군 봉평면 무이리 1171-12, 1층102호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1150이며 춘천지방법원 영월지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 566,604,950원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 95,229,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 9,522,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
강원도 평창군 봉평면 무이리 1171-12, 1층102호
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
1,642.16㎡(496.75평) |
| 건물면적 |
452.07㎡(136.75평) |
| 사건번호 |
2022타경1150 |
| 감정평가액 |
566,604,950원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 95,229,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,522,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무이리 1171-12 |
임야 |
664.76㎡ (201.09평)
|
| 임야 |
854.40㎡ (258.46평)
|
| 임야 |
123㎡ (37.21평)
|
건물
무이리 1171-12 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
35.91㎡ (10.86평)
|
| 1층103호 철근콘크리트구조 |
27.12㎡ (8.20평)
|
| 1층104호 철근콘크리트구조 |
27.12㎡ (8.20평)
|
| 1층105호 철근콘크리트구조 |
27.12㎡ (8.20평)
|
| 1층106호 철근콘크리트구조 |
33.42㎡ (10.11평)
|
| 2층202호 철근콘크리트구조 |
35.91㎡ (10.86평)
|
| 2층203호 철근콘크리트구조 |
27.12㎡ (8.20평)
|
| 2층204호 철근콘크리트구조 |
27.12㎡ (8.20평)
|
| 2층205호 철근콘크리트구조 |
27.12㎡ (8.20평)
|
| 2층206호 철근콘크리트구조 |
33.42㎡ (10.11평)
|
| 3층301호 철근콘크리트구조 |
27.12㎡ (8.20평)
|
| 3층302호 철근콘크리트구조 |
27.12㎡ (8.20평)
|
| 3층303호 철근콘크리트구조 |
35.91㎡ (10.86평)
|
| 3층306호 철근콘크리트구조 |
27.12㎡ (8.20평)
|
| 3층307호 철근콘크리트구조 |
33.42㎡ (10.11평)
|
|
강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥동" 북서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년4월7일 |
근저당권
|
320,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각
* 건축법상 미준공 상태(사용승인 받지 않은 건물)이며, 일부 추가공사가 필요하며 정상 사용에 제한이 있음
* 토지 대지권이 미정리된 상태임
* 등기사항전부증명서의 등기사항과 첨부된 건물도면의 내용이 상이함(2층 복도 바닥면적이 도면보다 넓음)
* 건물 외벽에 '디데이리조트 B동'이라 표기되어 있음
* 토지 목록 1, 2.는 일부 접도지역임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 공부상 `임야`이나 현황은 `기호 3~17번이 포함된 공동주택(연립주택)의 건물부지` 및 `마당`으로 보임.
-기호 2번은 공부상 `임야`이나 현황은 `나대지`로 보이고, 위 지상에 `대지조성용 석축`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 18번은 공부상 `임야`이나 현황은 `나대지`로 보임
-기호 1,2,18번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
-기호 3~17번은 `공부`와 같은 것으로 보이고, 건물 외벽에 `디데이리조트 B동`이라고 표기되어 있으며, 도로명주소는 `경강로 392-5`임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥동" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.07.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1150 (춘천지방법원 영월지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-14
|
다세대(빌라/연립)
강원 평창군 봉평면 무이리 1171-12,
건물: 136.75평 , 토지(대지권): 496.75평 |
566,604,950원
95,229,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-04-23
|
다세대(빌라/연립)
강원 평창군 대관령면 차항리 138
[유치권]
건물: 46.21평 |
128,800,000원
90,160,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경1150 (춘천지방법원 영월지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
