토지/임야 경매 / 신안군 압해읍 가룡리 산34-7 / 토지/임야 경매 / 2021타경5721
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이 물건의 사건번호는 2021타경5721 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산34-7 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경5721이며 광주지방법원 목포지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 6,744,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 1,547,000원(감정가 대비 23%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 154,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 압해읍 가룡리 산34-7
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
562.00㎡(170.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경5721 |
| 감정평가액 |
6,744,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 1,547,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 154,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가룡리 산34-7 |
임야 |
562㎡ (170.01평)
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전라남도 신안군 압해읍 대천리 소재 "수락마을" 내에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년9월7일 |
가압류
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56,166,462원 |
| 2021년9월16일 |
가압류
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34,695,232원 |
| 2022년1월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각
2. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 현황 자연림 상태이며 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
▶본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며, 그 소재지에서 채무자 배우자(주순심)을 만나 위 본건 및 제시외건물 전체에 대하여 채무자 점유를 확인 하였음.
▶본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 신일권으로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음.
[현황]
▶본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(1) 목적물(가) 및
제시외건물 ㄱ - 시멘블럭조 스레트지붕 다용도실
ㄴ - 시멘블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 및 다용도실
ㄷ - 시멘블럭조 스레트지붕 단층 창고 등이 소재함.
▶위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 이는 본건 기호(2) 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단이 되고, 소유관계에 대하여 채무자 배우자(주순심)에게 문의한 바 이는 채무자 신일권이 시설을 하여 이용중에 있다고 함.
▶참고 : 제시외건물(ㄷ)은 타지번과 양지상에 소재한 것으로 조사 됨으로 정확한 경계측량이 필요 하다고 판단됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 신안군 압해읍 대천리 소재 "수락마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.07 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경5721 (광주지방법원 목포지원)입니다
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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임야
전남 신안군 압해읍 가룡리 산34-7
, 토지(대지권): 170.01평 |
6,744,000원
1,547,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-15
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임야
전남 신안군 압해읍 신장리 산169
, 토지(대지권): 714.81평 |
34,263,500원
34,263,500원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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임야
전남 신안군 신의면 하태동리 산2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 1,170.07평 |
10,056,800원
10,056,800원 |
재진행
(0회)
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2024-06-03
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임야
전남 신안군 압해읍 대천리 산123-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 1,401.48평 |
74,128,000원
33,210,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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임야
전남 신안군 지도읍 광정리 252-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 210.54평 |
16,008,000원
16,008,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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임야
전남 신안군 압해읍 가룡리 산194-20
, 토지(대지권): 300.02평 |
11,901,600원
8,331,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-20
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임야
전남 신안군 암태면 송곡리 산209-1
, 토지(대지권): 979.50평 |
69,617,000원
48,732,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경5721 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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