소 재 지	충청북도 영동군 영동읍 눈어치3로 6-1  충청북도 영동군 영동읍 설계리 662-4
물건용도	주택
토지면적	221.00㎡(66.85평)
건물면적	112.44㎡(34.01평)
사건번호	2023타경10056
감정평가액	73,266,100원
최저입찰가	(51%) 37,512,000원
입찰보증금	(10%) 3,751,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 설계리 662-4	전	221㎡ (66.85평)
건물 눈어치3로 6-1	단층주택	54.14㎡ (16.38평)
	단층창고	13.7㎡ (4.14평)
제시외건물 눈어치3로 6-1	눈어치3로 6-1	11.2 ㎡(3.39평)
	눈어치3로 6-1	21 ㎡(6.35평)
	눈어치3로 6-1	12.4 ㎡(3.75평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2015.01.22

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년2월24일	가등기
2022년12월27일	압류
2023년1월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 건물 중 부속건물 세멘블록조 슬레이트지붕 단층창고 13.7㎡는 소재불명. 목록2 는 도시지역, 제2종일반주거지역으로서 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'.(감정평가서 참조)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다. 입찰일은 2024.05.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.02.24. 담보가등기

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	주택  충북 영동군 황간면 황간동로 548  건물: 28.98평  , 토지(대지권): 466.46평	171,406,700원 171,406,700원	신건 (0회)
2024-05-14	주택  충북 영동군 상촌면 흙목1길 38 [농지취득자격증명]  건물: 36.06평  , 토지(대지권): 106.18평	62,538,000원 60,712,800원	신건 (0회)
2024-05-14	주택  충북 영동군 추풍령면 지봉1길 48  건물: 37.59평  , 토지(대지권): 193.90평	60,945,300원 60,945,300원	신건 (0회)
2024-05-07	주택  충북 영동군 용산면 율리5길 14-42 [농지취득자격증명]  건물: 59.79평  , 토지(대지권): 541.17평	184,737,600원 147,790,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	주택  충북 영동군 심천면 각계리 1-2  건물: 68.68평  , 토지(대지권): 151.25평	184,745,300원 147,796,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	주택  충북 영동군 영동읍 눈어치3로 6-1  건물: 34.01평  , 토지(대지권): 66.85평	73,266,100원 37,512,000원	재진행 (3회)