[ 경상남도 고성군 토지/답 법원경매 ]
고성군경매, 대가면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 4467 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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인도명령
"채무자, 소유자 또는 압류의 효력이 발생한 후에 점유를 시작한 부동산 점유자에 대하여는 낙찰인이 대금을 완납한 후 6개월 내에 집행법원에 신청하면 법원은 이유가 있으면 간단히 인도명령을 발하여 그들의 점유를 집행관이 풀고 낙찰인에게 부동산을 인도하라는 취지의 재판을 한다. (이 때 인도명령신청을 받은 법원은 채무자와 소유자는 부르지 않고 통상 세입자 등 제3자를 불러 심문하는 경우도 있다.)
민사집행법의 적용을 받는 사건에 대하여는 인도명령의 상대방을 확장하여 점유자가 매수인에게 대항할 수 있는 권원을 가진 경우 이외에는 인도명령을 발할 수 있도록 개선하였다."
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이 물건의 사건번호는 2022타경4467 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 고성군 대가면 암전리 147-1 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4467이며 창원지방법원 통영지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 384,449,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 157,470,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 15,747,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 대가면 암전리 147-1
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
8,186.00㎡(2,476.27평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4467 |
| 감정평가액 |
384,449,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 157,470,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,747,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
암전리 147-1 |
답 |
2126㎡ (643.12평)
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| 답 |
1540㎡ (465.85평)
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| 답 |
377㎡ (114.04평)
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| 답 |
2688㎡ (813.12평)
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| 답 |
1455㎡ (440.14평)
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대상물건 일련번호1)-5)토지는 경상남도 고성군 대가면 암전리 소재, "마전소류지" 북측 인 위치. 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년9월16일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2013년9월16일 |
지상권
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| 2018년9월18일 |
근저당권
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35,000,000원 |
| 2021년7월15일 |
가등기
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| 2022년11월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수).
-[목록1,2.5] 지적도상 맹지임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건 일련번호1)-5)토지는 경상남도 고성군 대가면 암전리 소재, "마전소류지" 북측 인 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1~3] 2013.02.01.[근저당권]
[목록4,5] 2013.09.16.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4467 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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답
경남 고성군 대가면 암전리 147-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,476.27평 |
384,449,000원
157,470,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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답
경남 고성군 대가면 척정리 439
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.03평 |
4,300,000원
1,128,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 동해면 장기리 545
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 296.75평 |
58,860,000원
15,430,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 동해면 장기리 553
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,434.95평 |
1,379,538,000원
361,637,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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답
경남 고성군 영현면 연화리 105-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 326.10평 |
17,248,000원
3,617,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-20
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답
경남 고성군 거류면 거산리 247-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.86평 |
20,856,000원
5,467,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 동해면 장좌리 766-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 23.54평 |
7,410,000원
3,035,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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답
경남 고성군 동해면 용정리 587-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 612.56평 |
155,925,000원
63,867,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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답
경남 고성군 고성읍 월평리 986
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,435.97평 |
457,332,000원
187,323,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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답
경남 고성군 하이면 사곡리 26
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 637.97평 |
27,417,000원
14,038,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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답
경남 고성군 고성읍 율대리 711-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.86평 |
17,255,000원
8,834,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 회화면 녹명리 362-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.61평 |
146,098,000원
93,502,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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답
경남 고성군 거류면 은월리 409-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,020.03평 |
548,189,400원
350,842,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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답
경남 고성군 거류면 은월리 473
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 124.03평 |
22,550,000원
14,432,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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답
경남 고성군 고성읍 서외리 250-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,590.85평 |
1,272,672,000원
1,018,138,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4467 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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