소 재 지	광주광역시 남구 대남대로 219(주월동), 9층905호 (주월동,주월동홀리어스오피스텔)  광주광역시 남구 주월동 957-1
물건용도	오피스텔
토지면적	6.98㎡(2.11평)
건물면적	52.44㎡(15.86평)
사건번호	2023타경60996
감정평가액	252,000,000원
최저입찰가	(15%) 36,994,000원
입찰보증금	(10%) 3,699,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	8회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대남대로 219	1888.6 분의 6.9772	6.977㎡ (2.11평)
건물 대남대로 219	9층905호 (주월동,주월동홀리어스오피스텔) 철근콘크리트구조	52.4401㎡ (15.86평)

광주광역시 남구 주월동 소재 백운교차로 남서측변에 위치. 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO	905호		[보]210,000,000
매각물건명세 비고		임동욱 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2021. 2. 15.임. 임동욱 : 확정일자 있는 임차인으로서, 신청채권자인 전세권자와 동일인임. 임동욱 : 경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년2월15일	전세권	210,000,000원
2023년1월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 남구 주월동 소재 백운교차로 남서측변에 위치. ※ 물건 키워드 : 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 2. 15. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	오피스텔  광주 남구 대남대로 219(주월동), 9층905호  건물: 15.86평  , 토지(대지권): 2.11평	252,000,000원 36,994,000원	유찰 (8회)
2024-05-02	오피스텔  광주 남구 봉선로133번길 15, 8층809호  건물: 16.80평  , 토지(대지권): 5.27평	206,000,000원 37,801,000원	유찰 (7회)