[ 부산시 동구 아파트 법원경매 ]
동구경매, 중앙대로296번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 58805 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.13(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공시의 원칙
"물권의 변동은 언제나 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반해야 하는 데 이를 공시의 원칙이라고 한다. 이는 물권거래의 안전을 위하여 인정되는 원칙이다. "
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이 물건의 사건번호는 2022타경58805 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10, 4층401호 (초량동,지원더뷰오션2차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경58805이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 515,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 412,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.13입니다.
입찰보증금은 41,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10, 4층401호 (초량동,지원더뷰오션2차)
부산광역시 동구 초량동 1160-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
10.77㎡(3.26평) |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2022타경58805 |
| 감정평가액 |
515,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 412,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.13(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙대로296번길 7-10 |
2.8155E7 분의 107715.0 |
10.771㎡ (3.26평)
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건물
중앙대로296번길 7-10 |
4층401호 (초량동,지원더뷰오션2차) 철근콘크리트구조 |
84.9215㎡ (25.69평)
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부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 초량역 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
401호 전부 |
2021.10.07. |
[보]50,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
하민정 : 상가 임차인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월5일 |
근저당권
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348,000,000원 |
| 2021년10월15일 |
근저당권
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253,500,000원 |
| 2021년10월19일 |
압류
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| 2022년11월11일 |
임의경매
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| 2022년11월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
건물 외벽에 `201`이라고 표기되어 있어 성명불상의 주민에게 물어본 바 건물은 한 동밖에 없다고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동구 초량동 소재 부산도시철도 1호선 초량역 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.3.5. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경58805 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-11
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아파트
부산 동구 대영로239번길 17, 2층204호
[임차권등기]
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 2.33평 |
207,000,000원
105,984,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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아파트
부산 동구 성북로22번길 29, 4동
[대지권미등기]
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 10.10평 |
23,000,000원
16,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 10층1006호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 2.96평 |
272,000,000원
139,264,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 11층1102호
건물: 15.60평 , 토지(대지권): 3.44평 |
323,000,000원
165,376,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 13층1302호
건물: 15.60평 , 토지(대지권): 3.44평 |
318,000,000원
162,816,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 13층1303호
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 3.27평 |
302,000,000원
154,624,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 13층1304호
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 3.30평 |
305,000,000원
156,160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 13층1306호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 2.96평 |
277,000,000원
141,824,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 15층1506호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 2.96평 |
278,000,000원
113,869,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 15층1507호
건물: 15.27평 , 토지(대지권): 3.37평 |
319,000,000원
130,662,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 2층
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 3.30평 |
297,000,000원
121,651,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 2층202호
건물: 15.60평 , 토지(대지권): 3.44평 |
302,000,000원
154,624,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 4층402호
건물: 15.60평 , 토지(대지권): 3.44평 |
315,000,000원
129,024,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 5층
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 3.30평 |
307,000,000원
125,747,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-13
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 8층805호
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 3.30평 |
305,000,000원
305,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경58805 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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