토지/임야 경매 / 금정구 장전동 산2-3 / 토지/임야 경매 / 2022타경55189
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이 물건의 사건번호는 2022타경55189 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 금정구 장전동 산2-3 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경55189이며 부산지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 17,801,481,600원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 2,986,593,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.04.18입니다.
입찰보증금은 298,659,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 장전동 산2-3
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,236,214.00㎡(373,954.74평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경55189 |
| 감정평가액 |
17,801,481,600원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 2,986,593,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 298,659,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장전동 산2-3 |
임야 |
1236214㎡ (373,954.74평)
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부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 북측 및 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년4월19일 |
지상권
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| 2022년7월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 1번 지상권등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.(터널소유를 목적으로 한 부산광역시의 구분지상권) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
을구 1번 지상권등기(2016.04.19. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 해당 임야는 개발제한 자연녹지지역으로 일부 현황은 도로임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 목적물은 금정산성 동문 부근부터 시작되는 길고 넓게 형성되어 있는 광범위한 임야이고, 목록 2. 목적물은 장전현대1차아파트 앞 2차선 도로를 사이에 두고 맞은편에 길고 넓게 형성되어 있는 임야임. 본건 목적물들은 육안으로 경계를 구분할 수 없고 정확한 위치 파악이 어려워 전문가의 측량이 요구됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 북측 및 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 1번 지상권등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.(터널소유를 목적으로 한 부산광역시의 구분지상권)"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.12. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경55189 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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임야
부산 금정구 오륜동 산204-12
, 토지(대지권): 291.01평 |
38,480,000원
8,070,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-31
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임야
부산 금정구 오륜동 산168
, 토지(대지권): 2,169.62평 |
86,067,480원
18,050,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-18
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임야
부산 금정구 장전동 산2-3
, 토지(대지권): 373,954.74평 |
17,801,481,600원
2,986,593,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경55189 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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