소 재 지	전라북도 김제시 금산면 금산사로 65  전라북도 김제시 금산면 쌍용리 459-1
물건용도	일반상가
토지면적	195.00㎡(58.99평)
건물면적	43.38㎡(13.12평)
사건번호	2022타경4606
감정평가액	61,153,320원
최저입찰가	(70%) 42,807,000원
입찰보증금	(10%) 4,280,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 쌍용리 459-1	전	190㎡ (57.48평)
	전	5㎡ (1.51평)
건물 금산사로 65	단층 위험물저장및처리시설	43.38㎡ (13.12평)

1) 건물의 구조= 가 : 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 위험물저장및처리시설로서 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년12월6일	가등기

소멸되지 않는 등기부권리

목록2,3)갑구 순위번호 3번 소유권이전청구권 가등기(2021. 12. 6. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록1) 건물의 소재지는 일반건축물대장상 '쌍용리 459-1 및 쌍용리 459-9'로 등재되어 있으나, 현황은 '쌍용리 459-1 및 쌍용리 459-3' 양 지상에 소재함 3. 목록2,3) 일부는 도로구역임 4. 목록2,3) 지상 일부에 이동 및 철거가 용이한 판넬구조물 및 컨테이너박스 등은 매각에서 제외 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 `금산가스`상호의 점포로 보여지니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰일은 2024.06.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 건물의 구조= 가 : 철근콘크리트조 스레이트지붕 단층 위험물저장및처리시설로서 위치. ※ 물건 키워드 : 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "목록2,3)갑구 순위번호 3번 소유권이전청구권 가등기(2021. 12. 6. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1) 2004. 9. 16. 근저당권 목록2,3) 2023. 4. 20. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	일반상가  전북 김제시 금산면 금산사로 65  건물: 13.12평  , 토지(대지권): 58.99평	61,153,320원 42,807,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	일반상가  전북 김제시 금산면 원평로 6 [농지취득자격증명]  건물: 147.87평  , 토지(대지권): 1,086.28평	363,888,480원 178,305,000원	유찰 (2회)