오늘은 서울시 은평구 응암로13길 11-2,에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2022타경51238 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
감정가격은 210,000,000원이며
16회 유찰되어
최저입찰가는 5,911,000원입니다.
건물면적은 28.14㎡(8.51평)입니다.
토지면적은 7.65㎡(2.31평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경51238 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 응암로13길 11-2, 1층101호 (응암동,영화캐슬) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경51238이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 210,000,000원입니다만 16회 유찰되어 최저입찰가는 5,911,000원(감정가 대비 3%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 1,182,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 응암로13길 11-2, 1층101호 (응암동,영화캐슬)
서울특별시 은평구 응암동 599-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
7.65㎡(2.31평) |
| 건물면적 |
28.14㎡(8.51평) |
| 사건번호 |
2022타경51238 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(3%) 5,911,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 1,182,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
16회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
응암로13길 11-2 |
376.2 분의 7.646 |
7.645㎡ (2.31평)
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건물
응암로13길 11-2 |
1층101호 (응암동,영화캐슬) 철근콘크리트구조 |
28.14㎡ (8.51평)
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평문화예술정보학교" 서축 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
101호 전부 |
2018.09.27. |
[보]110,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박영한 : 신청채권자로서 임대차 보증금을 변제받기 위해 강제경매신청 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월23일 |
가압류
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398,000,000원 |
| 2022년3월11일 |
강제경매
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| 2022년5월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%.
2. 건축물대장상 제2종근린시설이나 현황 주택으로 이용중 |
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평문화예술정보학교" 서축 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.23.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경51238 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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근린상가
서울 은평구 불광로 20, 5층
[별도등기]
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.34평 |
34,000,000원
17,408,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 은평구 불광로 40-9, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 3.90평 |
510,000,000원
408,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 은평구 응암로13길 11-2, 1층101호
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 2.31평 |
210,000,000원
5,911,000원 |
유찰
(16회)
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2024-04-23
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근린상가
서울 은평구 응암로21가길 1-7, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 7.44평 |
220,000,000원
46,138,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 은평구 응암로25길 16-5, 2층
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 5.35평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 은평구 통일로 1034, 제판매시설동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 4.48평 |
1,180,000,000원
755,200,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 은평구 통일로 1034, 제판매시설동
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 4.69평 |
1,200,000,000원
768,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
서울 은평구 통일로 1034, 판매시설동
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 3.41평 |
797,000,000원
510,080,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 은평구 통일로 708-8, 3층302호
건물: 11.49평 , 토지(대지권): 3.64평 |
288,000,000원
147,456,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경51238 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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