감정가는 81,000,000원입니다.

최저입찰가는 1,602,000원(2%)입니다.

입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 160,200원 입니다.

  ▤ 위치 : 충청남도 아산시 배방읍 광장로 177-10, 11층1101호 (펜타폴리스오피스텔)
  ▤ 유형 : 오피스텔
  ▤ 사건번호 : 2021 타경 109089
  ▤ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원

이 물건의 사건번호는 2021타경109089 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
충청남도 아산시 배방읍 광장로 177-10, 11층1101호 (펜타폴리스오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경109089이며 대전지방법원 천안지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 81,000,000원입니다만 11회 유찰되어 최저입찰가는 1,602,000원(감정가 대비 2%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰보증금은 160,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 충청남도 아산시 배방읍 광장로 177-10, 11층1101호 (펜타폴리스오피스텔)
 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1758
물건용도 오피스텔
토지면적 5.48㎡(1.66평)
건물면적 33.35㎡(10.09평)
사건번호 2021타경109089
감정평가액 81,000,000원 
최저입찰가 (2%) 1,602,000원 
입찰보증금 (10%) 160,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 11회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

광장로 177-10 		1845.5 분의 5.483 5.483㎡ (1.66평)
건물

광장로 177-10 		11층1101호 (펜타폴리스오피스텔) 철근콘크리트구조 33.35㎡ (10.09평)
충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/28)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
한OO 건물의 전부 [보]80,000,000
매각물건명세 비고  한일산업 주식회사 : 전세권설정등기일은 2017.5.22.임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2017년5월22일 전세권 80,000,000원
2020년4월29일 가압류 407,548,228원
2020년10월29일 압류
2021년11월22일 강제경매
2022년2월21일 압류
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 11번 전세권설정등기(2017. 5. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
현황:공부상과 같음 사용용도: 업무시설
김대표 분석의견
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.

전세보증금 80,000,000원 인수합니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "천안아산역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 11번 전세권설정등기(2017. 5. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.4.29.가압류
이 물건의 사건번호는 2021타경109089 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-21  오피스텔
 충남 아산시 배방읍 광장로 177-10,
 건물: 10.09평  , 토지(대지권): 1.66평 		81,000,000원
1,602,000원		 유찰
(11회)
2024-04-29  오피스텔
 충남 아산시 배방읍 희망로46번길 11-16,
 건물: 6.66평  , 토지(대지권): 1.45평 		110,000,000원
53,900,000원		 유찰
(2회)
2024-05-01  오피스텔
 충남 아산시 배방읍 광장로 177-14,
 건물: 6.60평  , 토지(대지권): 1.36평 		80,000,000원
56,000,000원		 유찰
(1회)
2024-05-01  오피스텔
 충남 아산시 배방읍 광장로 177-14,
 건물: 6.60평  , 토지(대지권): 1.36평 		80,000,000원
56,000,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2021타경109089 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
">