▣ 위치 : 서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 111동 2층204호 (응암동,백련산힐스테이트1차)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2022 타경 50815
▣ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 962,000,000원입니다.
최저입찰가는 615,680,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 61,568,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경50815 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 111동 2층204호 (응암동,백련산힐스테이트1차) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경50815이며 서울서부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 962,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 615,680,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 61,568,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 111동 2층204호 (응암동,백련산힐스테이트1차)
서울특별시 은평구 응암동 759
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.89㎡(17.51평) |
| 건물면적 |
84.49㎡(25.56평) |
| 사건번호 |
2022타경50815 |
| 감정평가액 |
962,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 615,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,568,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
백련산로2길 19 |
56745.7 분의 55.95 |
57.894㎡ (17.51평)
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건물
백련산로2길 19 |
2층204호 (응암동,백련산힐스테이트1차) 철근콘크리트구조 |
84.49㎡ (25.56평)
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울연은초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월29일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2020년4월29일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2021년9월16일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2022년1월4일 |
가압류
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5,645,947원 |
| 2022년2월17일 |
임의경매
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| 2022년4월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울연은초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 962,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 317,841,605원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.29.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경50815 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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아파트
서울 은평구 갈현로33길 24, 101동
건물: 33.69평 , 토지(대지권): 15.23평 |
760,000,000원
608,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-15
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아파트
서울 은평구 백련산로2길 19, 111동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 17.51평 |
962,000,000원
615,680,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-24
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아파트
서울 은평구 연서로37가길 10-4, 비동
건물: 5.56평 , 토지(대지권): 10.00평 |
310,000,000원
41,608,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-15
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아파트
서울 은평구 진관2로 111-7, 212동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 20.62평 |
920,000,000원
588,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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아파트
서울 은평구 갈현로33길 24, 101동
건물: 5.13평 , 토지(대지권): 2.31평 |
149,400,000원
95,616,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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아파트
서울 은평구 진관4로 47, 708동
[대지권미등기]
건물: 40.81평 |
1,120,000,000원
896,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
서울 은평구 갈현로15길 53, 1동
건물: 37.75평 , 토지(대지권): 17.58평 |
612,000,000원
489,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
서울 은평구 서오릉로27길 6, 3층
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 12.18평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
서울 은평구 진흥로9길 12, 3층
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.58평 |
500,000,000원
500,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경50815 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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