2021타경2020
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로
감정가 1,426,480,730원에서 현재 10회 유찰,
감정가 대비 41% 저감되어 584,286,000원으로
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 창원지방법원 통영지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2021타경2020 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 535-17 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경2020이며 창원지방법원 통영지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,426,480,730원입니다만 10회 유찰되어 최저입찰가는 584,286,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 58,428,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 지세포리 535-17
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
7,403.53㎡(2,239.57평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경2020 |
| 감정평가액 |
1,426,480,730원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 584,286,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,428,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
10회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
지세포리 535-17 |
대 |
1794㎡ (542.69평)
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| 답 |
232.89㎡ (70.45평)
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| 답 |
537.93㎡ (162.72평)
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| 전 |
0.32㎡ (0.10평)
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| 답 |
303.14㎡ (91.70평)
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| 전 |
19.10㎡ (5.78평)
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| 임야 |
4198.26㎡ (1,269.97평)
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| 임야 |
36.89㎡ (11.16평)
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| 답 |
281㎡ (85.00평)
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "일운초등학교" 남동측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방2, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/07/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년4월11일 |
근저당권
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1,530,000,000원 |
| 2014년4월11일 |
지상권
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| 2015년4월23일 |
근저당권
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1,100,000,000원 |
| 2015년12월15일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2017년3월13일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2017년6월21일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2017년7월25일 |
가압류
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179,959,922원 |
| 2017년11월20일 |
압류
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| 2019년3월29일 |
가압류
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74,336,500원 |
| 2020년1월8일 |
가압류
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8,990,000원 |
| 2020년4월7일 |
압류
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| 2020년8월19일 |
압류
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| 2021년4월15일 |
임의경매
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| 2021년6월29일 |
가압류
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136,614,500원 |
| 2021년6월30일 |
가압류
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230,000,000원 |
| 2022년3월4일 |
가압류
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969,800,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "일운초등학교" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, 방2, 욕실2, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 4. 11.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경2020 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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대지
경남 거제시 둔덕면 술역리 61
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 93.17평 |
109,929,000원
28,817,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-10
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대지
경남 거제시 일운면 지세포리 769-5
, 토지(대지권): 4.11평 |
25,228,000원
10,334,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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대지
경남 거제시 일운면 지세포리 769-36
, 토지(대지권): 8.03평 |
18,491,410원
4,847,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-13
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대지
경남 거제시 연초면 연사리 787
, 토지(대지권): 134.92평 |
234,150,000원
76,726,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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대지
경남 거제시 거제면 내간리 240
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 320.05평 |
194,336,000원
63,680,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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대지
경남 거제시 옥포동 555-14
, 토지(대지권): 515.25평 |
1,464,838,000원
599,998,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-03
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대지
경남 거제시 아주동 1671-18
, 토지(대지권): 71.75평 |
408,458,400원
133,844,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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대지
경남 거제시 연초면 한내리 577
, 토지(대지권): 153.07평 |
226,670,000원
145,069,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-13
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대지
경남 거제시 사등면 사곡리 445-58
, 토지(대지권): 162.75평 |
331,978,000원
135,978,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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대지
경남 거제시 아주동 1670-11
, 토지(대지권): 204.76평 |
1,143,961,000원
468,566,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-20
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대지
경남 거제시 옥포동 518-16
, 토지(대지권): 62.92평 |
249,600,000원
127,795,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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대지
경남 거제시 연초면 오비리 108-9
, 토지(대지권): 203.58평 |
366,785,000원
187,794,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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대지
경남 거제시 연초면 죽토리 311
[법정지상권]
, 토지(대지권): 36.30평 |
37,548,000원
19,224,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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대지
경남 거제시 장승포동 560-2
, 토지(대지권): 82.28평 |
300,760,000원
153,989,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
|
대지
경남 거제시 상동동 502-6
, 토지(대지권): 83.49평 |
477,480,000원
244,470,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경2020 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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