|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경38867 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구광역시 서구 국채보상로78길 52-2, 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경38867이며 대구서부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 160,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 78,400,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 7,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 서구 국채보상로78길 52-2, 4층401호
대구광역시 서구 비산동 275-3
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.84㎡(9.93평) |
| 건물면적 |
115.60㎡(34.97평) |
| 사건번호 |
2020타경38867 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 78,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
국채보상로78길 52-2 |
153.0 분의 32.84 |
32.84㎡ (9.93평)
|
건물
국채보상로78길 52-2 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
115.60㎡ (34.97평)
|
|
대구광역시 서구 비산동 275-4 "신대경할인마트" 4층에 위치. 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년4월4일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
가압류
|
31,567,300원 |
| 2019년4월2일 |
가압류
|
2,900,000원 |
| 2019년6월7일 |
가압류
|
135,335,300원 |
| 2020년10월19일 |
가압류
|
8,285,942원 |
| 2020년11월20일 |
압류
|
|
| 2020년11월23일 |
가압류
|
6,878,730원 |
| 2021년1월4일 |
강제경매
|
|
| 2021년1월20일 |
가압류
|
9,901,499원 |
| 2021년1월20일 |
가압류
|
19,000,715원 |
| 2021년2월3일 |
압류
|
|
| 2021년2월8일 |
가압류
|
5,279,481원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 서구 비산동 275-4 "신대경할인마트" 4층에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 160,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,509,589원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.04.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경38867 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-16
|
다세대/빌라
대구 서구 국채보상로78길 52-2, 4층401호
건물: 34.97평 , 토지(대지권): 9.93평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
대구 서구 통학로46길 45-32, 4층401호
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 8.77평 |
110,000,000원
4,439,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
대구 서구 큰장로11길 9, 3층
건물: 4.66평 , 토지(대지권): 2.21평 |
36,000,000원
12,348,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
대구 서구 큰장로11길 9, 3층
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 2.28평 |
37,000,000원
12,691,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
대구 서구 큰장로11길 9, 4층
건물: 5.06평 , 토지(대지권): 2.39평 |
39,000,000원
13,377,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
대구 서구 북비산로65길 7, 2층201호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 2.68평 |
67,000,000원
16,087,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
대구 서구 북비산로65길 7, 2층202호
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 3.32평 |
83,000,000원
19,928,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
대구 서구 북비산로65길 7, 3층301호
건물: 22.19평 , 토지(대지권): 6.01평 |
144,000,000원
34,574,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
대구 서구 북비산로65길 7, 4층401호
건물: 22.19평 , 토지(대지권): 6.01평 |
144,000,000원
34,574,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
대구 서구 국채보상로88길 16-62, 4층502호
건물: 20.46평 , 토지(대지권): 12.63평 |
122,000,000원
59,780,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경38867 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
